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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス

過去の売買価格
3,480万円 〜 7,480万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 東京都大田区上池台5丁目19-1
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分東急池上線「洗足池駅」徒歩16分東急池上線「長原駅」徒歩16分

最終更新:

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 売出し中

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レスポワール南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目38-3
  • 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ハイタウン馬込公園

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 1件 売出し中

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グランヴァン西馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目24-8
  • 1件 売出し中

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グランヴェール南馬込

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区南馬込4丁目10-11
  • 売出し中

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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 低い↓
大田区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,020万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 17601位
大田区
2181棟中 1088位
上池台
86棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2016年5月4,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2016年4月4,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2016年3月5,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)-
2016年3月4,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年6月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年8月20.0万円2LDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年3月20.0万円2LDK101.19㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2014年9月23.8万円4SLDK140.93㎡47.6万円23.8万円1〜5
2014年9月22.8万円4SLDK140.93㎡45.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万円〜17.3万円
82.84㎡ / 東
25.7万円〜28.4万円
129.39㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
140.93㎡ / 南
2階18.0万円〜19.9万円
88.2㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
97.22㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
111.7㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
82.84㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
97.22㎡ / 東
22.9万円〜25.3万円
111.7㎡ / 南
4階18.9万円〜20.9万円
91.67㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
91.67㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
105.38㎡ / 南
5階18.2万円〜20.2万円
88.2㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
91.67㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
105.38㎡ / 南
6階17.2万円〜19.0万円
82.63㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
82.63㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
105.38㎡ / 南
7階18.6万円〜20.6万円
89.21㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
89.21㎡ / -
8階17.3万円〜19.2万円
82.63㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
110.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの基本情報

東京都大田区上池台5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス(パークホームズカミイケダイヒルトップレジデンス)
住所東京都 大田区 上池台5丁目19-1
郵便番号〒145-0064
築年数2003年6月
総戸数60戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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