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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万 〜 5,180万円
4階、2LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都大田区上池台5丁目19-1
交通
築年月
2003年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より4.0% 低い↓
東京都の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18143位
大田区
2137棟中 1034位
上池台
83棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、89㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,690万〜5,180万円対前年同月比4,680万〜5,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約58万円 (約192万円)-
2017年12月6,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約58万円 (約192万円)-
2016年12月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2016年5月4,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2016年4月4,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-

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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.0万円4SLDK140.93㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年10月25.0万円4SLDK140.93㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年7月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年6月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2SLDK88.2㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
82.84㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
129.39㎡ / 南
25万〜27.6万円
140.93㎡ / 南
2階16万〜17.7万円
88.2㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
97.22㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
111.7㎡ / 南
3階14.3万〜15.9万円
82.84㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
97.22㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
105.38㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
91.67㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
91.67㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
105.38㎡ / 南
5階16.2万〜18万円
88.2㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
91.67㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
105.38㎡ / 南
6階15.3万〜16.9万円
82.63㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
82.63㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
105.38㎡ / 南
7階16.6万〜18.4万円
89.21㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
89.21㎡ / -
8階15.4万〜17.1万円
82.63㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
110.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの基本情報

東京都大田区上池台5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズカミイケダイヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 大田区 上池台5丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒145-0064管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    • まいばすけっと 仲池上店 (858 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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