藤和シティコープ伊奈
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年10月12日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 埼玉県北足立郡伊奈町本町2丁目266
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「志久駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ伊奈の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープイナ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北足立郡伊奈町 本町2丁目266 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北足立郡伊奈町本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの志久駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。伊奈中央駅から徒歩21分、丸山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 埼玉りそな銀行 伊奈支店 (638 m)
- JAあだち野伊奈支店 (868 m)
- ミニストップ伊奈本町 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 伊奈本町店 (428 m)
- セブンイレブン 伊奈小室河原店 (534 m)
- ローソン 伊奈小室店 (948 m)
- スーパー1件
- 内田屋ストア (623 m)
- 学校/教育施設2件
- 伊奈町立小室小学校 (550 m)
- 伊奈町立伊奈中学校 (786 m)
- 公共施設/機関6件
- 伊奈町立図書館 (75 m)
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 小室交番 (311 m)
- 上尾警察署 小室交番 (312 m)
- 伊奈町役場 小室第一児童クラブ (572 m)
- 伊奈町役場 (764 m)
- 伊奈町消防本部 (954 m)
- 病院/医療8件
- 尾崎内科クリニック (279 m)
- 訪問看護リハビリステーションひまわり伊奈 (405 m)
- 介護老人保健施設一心館居宅介護支援事業所 (416 m)
- 医療法人一心会訪問看護ステーションひまわりさん伊奈 (500 m)
- 伊奈病院 (544 m)
- よつ葉はりきゅう整骨院 (552 m)
- こむろ歯科医院 (634 m)
- 特別養護老人ホームみちみち伊奈中央 (833 m)
- 幼稚園/保育園3件
- きむら伊奈保育園 (527 m)
- みちのこ保育園 (785 m)
- 伊奈はなぞの幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ伊奈の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ伊奈の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 769万～982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北足立郡伊奈町の平均より26.1% 低い↓ 埼玉県の平均より68.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ伊奈の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.3万円
北足立郡伊奈町の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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藤和シティコープ伊奈の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ伊奈の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約70㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ伊奈の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 832.1万円 | 11.7万円 |
| 3階〜4階 | 861.1万円 | 12.1万円 |
| 5階〜6階 | 800万円 | 11.3万円 |
| 7階 | 830万円 | 11.7万円 |
| 8階 | 850万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 837.8万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 942.6万円 | 13.3万円 |
| 東 | 761.9万円 | 10.7万円 |
藤和シティコープ伊奈の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープ伊奈の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.89㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 7.7万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 23.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ伊奈の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 70.89㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 70.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 70.89㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 70.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 70.89㎡ / - | |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 70.89㎡ / 東 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 70.89㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 70.89㎡ / 南 |
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