アーバンコート所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,660万円
5階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,660万円 | 5階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市元町25-17
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンコート所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンコートトコロザワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 元町25-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり500円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東栄興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 一匠建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市元町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩12分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。航空公園駅から徒歩12分、所沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 所沢ひまわりルーム (502 m)
- わかたけ元町保育園 (545 m)
- 保育室エンジェルキッズ (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンコート所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンコート所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,528万～1,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より10.2% 低い↓ 埼玉県の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンコート所沢の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンコート所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンコート所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,499万〜2,450万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンコート所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 87件 | 2,046.6万円（35.4万円） |
アーバンコート所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,046.6万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーバンコート所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,599万円 | 28.4万円 |
| 3階〜6階 | 1,791.1万円 | 32.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,736.3万円 | 30.8万円 |
| 9階 | 2,222.4万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,698.4万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,113.3万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,063.3万円 | 35.2万円 |
| 東 | 1,837.1万円 | 33.1万円 |
| 西 | 1,964万円 | 33.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,198万円 | 37.6万円 |
アーバンコート所沢の売却のご相談
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アーバンコート所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンコート所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォーラスタワー所沢 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ワイズユウラク所沢 | 2021年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| コスモガーデンズ所沢 | 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レクシオ所沢 | 2019年3月 | 11.4万円 | 2LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ローレルコート所沢元町 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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