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アクサスフォート所沢ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1662024年09月16日更新
家賃相場11万 〜 11.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

871人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市上新井5丁目32-1
交通
  • 西武池袋線「西所沢駅」徒歩12分
築年月
2009年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクサスフォート所沢ウエストの販売中の中古物件

アクサスフォート所沢ウエストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アクサスフォート所沢ウエストの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アクサスフォート所沢ウエストの基本情報

アクサスフォート所沢ウエストは、アセットリードによって2009年03月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,574万~3,236万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクサスフォートトコロザワウエスト管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 所沢市 上新井5丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒359-1142管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建7階建間取り1R、1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アセットリードバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市上新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩12分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新所沢駅から徒歩19分、航空公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (788 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (813 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (838 m)
    • 青梅信用金庫所沢支店 (868 m)
    • 東和銀行所沢支店 (923 m)
    • 青梅信用金庫北野支店 (986 m)
  • 公園10件
    • 東桃木窪公園 (443 m)
    • 上新井東公園 (493 m)
    • 西所沢公園 (545 m)
    • 上新井西前公園 (617 m)
    • 上新井西公園 (624 m)
    • 桃木窪中央公園 (641 m)
    • 上新井公園 (707 m)
    • 桃の木公園 (745 m)
    • 上新井北原公園 (747 m)
    • 梨子ノ木戸公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 所沢けやき台1丁目店 (461 m)
    • ミニストップ 所沢上新井店 (601 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (619 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (620 m)
    • ローソン 西所沢二丁目店 (715 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (762 m)
    • ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (799 m)
    • ローソン 所沢小手指台店 (801 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (812 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (860 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザムけやき台店 (557 m)
    • マミーマート 所沢山口店 (796 m)
    • 西友 西所沢店 (824 m)
    • マルチョウストアー (965 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 第二上新井児童クラブ (222 m)
    • 所沢市立 上新井学童クラブ (223 m)
    • 所沢市立上新井小学校 (240 m)
    • 所沢市立清進小学校 (674 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (784 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (865 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉西部消防局 (399 m)
    • 所沢中央消防署 (400 m)
    • 埼玉西部消防局 企画財政課 (403 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (754 m)
    • 所沢警察署 西所沢駅前交番 (755 m)
    • 緑町町会会館 (888 m)
    • 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (914 m)
  • 病院/医療10件
    • グループリビングアリスの家 (372 m)
    • 上新井歯科・矯正歯科 (418 m)
    • 上新井くろかわクリニック (420 m)
    • 上新井さとうクリニック (424 m)
    • 所沢グループホーム そよ風 (424 m)
    • 所沢ケアセンターそよ風 (431 m)
    • 岩波歯科医院 (474 m)
    • 介護支援センターゴウパパ (495 m)
    • けやき台歯科クリニック (515 m)
    • さくら眼科・内科 (543 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 西所沢保育園 (454 m)
    • まみい保育室 (669 m)
    • 所沢中央文化保育園 (766 m)
    • 桑の実西所沢保育園 (770 m)
    • 新所沢保育園 (844 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (897 m)
    • ぶんぶん保育室 (940 m)
    • 所沢若草幼稚園 (966 m)
    • 泉町保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクサスフォート所沢ウエストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクサスフォート所沢ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,574万~3,236万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より15.7% 高い↑
埼玉県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2898位
所沢市
357棟中 130位
上新井
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクサスフォート所沢ウエストの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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アクサスフォート所沢ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクサスフォート所沢ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,190万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2024年8月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東-
2024年8月3,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東
2024年8月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東-
2024年7月3,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東

会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.49%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アクサスフォート所沢ウエストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件2,380万円(34万円)
71〜80㎡155件2,488.5万円(33.6万円)
81〜90㎡7件2,922.9万円(32.9万円)

アクサスフォート所沢ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,488.5万円(㎡単価33.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アクサスフォート所沢ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,487.6万円33.2万円
3階〜4階2,575.3万円35.1万円
5階2,513.3万円32.7万円
6階2,522.7万円34.4万円
7階2,880万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,580万円36.5万円
1LDK/1SLDK等2,500万円35.4万円
2LDK/2SLDK等2,315万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,435.2万円33.8万円
4LDK/4SLDK等2,670.6万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,518.4万円33.4万円
2,476.1万円34.5万円

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アクサスフォート所沢ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月11.3万円4LDK78.0㎡11.3万円-1〜5
2017年12月11.0万円4LDK78.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年10月11.9万円4LDK79.28㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年9月11.9万円4LDK79.28㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年8月11.9万円4LDK79.28㎡11.9万円11.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクサスフォート所沢ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
72.15㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
79.65㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
70.7㎡ / 南西
9.6万〜10.1万円
70.7㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
70.7㎡ / 南西
10.8万〜11.4万円
79.65㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
71.11㎡ / 南東
4階10.7万〜11.2万円
78.0㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
71.04㎡ / 東
12.2万〜12.9万円
88.78㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
71.04㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
88.78㎡ / 南
7階12.4万〜13万円
88.78㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アクサスフォート所沢ウエストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アクサスフォート所沢ウエスト周辺の中古マンション

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アクサスフォート所沢ウエストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した166件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。

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