アコール新所沢イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,220万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,220万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アコール新所沢イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アコールシントコロザワイースト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 緑町4丁目35-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信越化学工業、東急建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市緑町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。小手指駅から徒歩24分、航空公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 所沢警察署 緑町交番 (397 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (411 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (412 m)
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- 所沢市立 新所沢東公民館 (767 m)
- 病院/医療10件
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- 向陽保育園 (611 m)
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- Nicot新所沢 (668 m)
- 所沢若草幼稚園 (670 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アコール新所沢イーストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アコール新所沢イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,208万～2,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より0.5% 高い↑ 埼玉県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アコール新所沢イーストの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アコール新所沢イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アコール新所沢イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,080万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アコール新所沢イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,166.5万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,179.3万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,482.4万円 | 34.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,503.8万円 | 34.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,514.5万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,554万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,352.5万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,487.4万円 | 34.7万円 |
| 東 | 2,376.9万円 | 32.8万円 |
| 西 | 2,287.9万円 | 31.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,013.3万円 | 40.4万円 |
アコール新所沢イーストの売却のご相談
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アコール新所沢イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 74.59㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.6万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アコール新所沢イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 74.59㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 71.12㎡ / 東 |
| 2階 | 12.4万〜13万円 71.12㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 74.59㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 71.12㎡ / 東 |
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 71.12㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 74.59㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 71.12㎡ / 東 |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 71.12㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 71.12㎡ / 東 |
| 7階 | 13.4万〜14万円 74.59㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 71.12㎡ / 南西 |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 74.59㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 71.12㎡ / 西 |
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 71.12㎡ / 東 | |
| 10階 | 12.9万〜13.6万円 71.12㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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