プラハ上池台ヒルズアクシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目9-5
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラハ上池台ヒルズアクシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラハカミイケダイヒルズアクシア | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目9-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三起商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩13分、長原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうゆうくらぶ仲池上 (706 m)
- 馬込特別出張所 (716 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (727 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (776 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人響会好日苑 (132 m)
- 社会福祉法人響会 (133 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (133 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (133 m)
- おだやか診療所 (157 m)
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- ニチイホーム中馬込 (303 m)
- 松澤整骨院 (331 m)
- 上池上診療所 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上池台保育園 (163 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (212 m)
- 小池保育園 (404 m)
- 池上みどり幼稚園 (527 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (545 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (553 m)
- まごめ共同保育所 (618 m)
- 馬込保育園 (683 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (692 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラハ上池台ヒルズアクシアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラハ上池台ヒルズアクシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,857万～5,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラハ上池台ヒルズアクシアの相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラハ上池台ヒルズアクシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラハ上池台ヒルズアクシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,980万円です。専有面積は約40㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラハ上池台ヒルズアクシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,578.6万円 | 60万円 |
| 2階 | 3,819.3万円 | 59.3万円 |
| 3階 | 4,134.9万円 | 58.1万円 |
| 4階 | 4,093.2万円 | 62.5万円 |
| 5階 | 4,151.8万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,998万円 | 49.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,776.5万円 | 59.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,121.6万円 | 60万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,298万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,945.8万円 | 58.9万円 |
プラハ上池台ヒルズアクシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラハ上池台ヒルズアクシアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラハ上池台ヒルズアクシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル馬込 | 2023年11月 | 21.8万円 | 3LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| グローリオヒルズ西馬込 | 2023年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ノブレス西馬込 | 2023年8月 | 21.9万円 | 3LDK | 21.9万円 | 21.9万円 |
| エルセレブ上池台トップヒル | 2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| コスモプレイス中馬込 | 2018年10月 | 13.0万円 | 3DK | 26.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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