ヴィルヌーブ小手指
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2023年07月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ小手指の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブコテサシ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町5丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩9分、アクセス良好です。下山口駅から徒歩28分、西所沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (535 m)
- JAいるま野小手指支店 (584 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (670 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (813 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (867 m)
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- 公園10件
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- 長野公園 (395 m)
- 宇治公園 (476 m)
- 緑野南公園 (491 m)
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- 宮後公園 (569 m)
- 松岡南公園 (644 m)
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- 下原公園 (733 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 所沢小手指ケ原店 (392 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (427 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (533 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (584 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (638 m)
- ローソン 所沢小手指元町店 (647 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (686 m)
- ファミリーマート 小手指店 (817 m)
- ミニストップ 所沢上新井店 (910 m)
- スーパー6件
- マミーマート 小手指店 (355 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (509 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (662 m)
- マミーマート 所沢山口店 (897 m)
- 新鮮市場小手指店 (913 m)
- 西友 小手指店 (917 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立小手指小学校 (461 m)
- 所沢市立小手指中学校 (641 m)
- 所沢市立 北野学童クラブ (758 m)
- 所沢市立北野小学校 (830 m)
- 所沢市立 小手指学童クラブ (918 m)
- 埼玉県立所沢西高校 (919 m)
- 所沢市立北野中学校 (958 m)
- 公共施設/機関6件
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (281 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (389 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (389 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (391 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (611 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (616 m)
- 病院/医療10件
- 小手指南クリニック (113 m)
- あおい歯科医院 (130 m)
- 小手指デンタルクリニック (145 m)
- さいとう内科クリニック (187 m)
- レジデンシャル小手指Sakura (188 m)
- 夜間見守りきずな24時間ホームケアほほえみ (188 m)
- 桑の実中央ヘルパーステーション (188 m)
- デイサービスセンターさくら (188 m)
- 桑の実中央相談室 (188 m)
- デイサービスゆらり (304 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北野保育園 (432 m)
- 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (462 m)
- ぶんぶん保育室 (622 m)
- ちびっ子の森保育室 (789 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (835 m)
- やまゆり保育園 (860 m)
- わかば保育園 (941 m)
- 小手指保育園 (962 m)
- 小手指幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ小手指の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ小手指の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,466万～3,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より19.0% 高い↑ 埼玉県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ小手指の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.6万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ小手指の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ小手指の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.64％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ小手指の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,538.3万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,286.3万円 | 31.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,262.8万円 | 31.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,500万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,953.3万円 | 42.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,345.8万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,318.7万円 | 30.9万円 |
| 東 | 2,501.9万円 | 36万円 |
| 西 | 2,326.3万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 27.8万円 |
ヴィルヌーブ小手指の売却のご相談
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ヴィルヌーブ小手指の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィルヌーブ小手指には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ小手指 | 2023年11月 | 7.9万円 | 3DK | 11.8万円 | - |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2023年8月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ヴィルヌーブ小手指パークス | 2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ドリーム小手指 | 2017年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | - |
| セザール小手指 | 2016年8月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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