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ヴィルヌーブ小手指パークス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴372024年03月03日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.4% 〜 5.34階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

953人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市小手指町4丁目20-7
交通
  • 西武池袋線「小手指駅」徒歩6分
築年月
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ小手指パークスの基本情報

ヴィルヌーブ小手指パークスは、西洋環境開発によって1998年01月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。施工は不動産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,598万~3,650万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブコテサシパークス管理会社ライフポート西洋
住所埼玉県 所沢市 小手指町4丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒359-1141管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり187円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜12,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社不動産建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市小手指町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩6分、アクセス良好です。西所沢駅から徒歩29分、下山口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 埼玉りそな銀行 小手指支店 (269 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (389 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三井住友銀行小手指支店 (517 m)
    • JAいるま野小手指支店 (818 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (837 m)
    • 飯能信用金庫小手指支店 (905 m)
    • 青梅信用金庫北野支店 (919 m)
    • スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園10件
    • 長野公園 (80 m)
    • 宇治公園 (151 m)
    • 北野公園 (226 m)
    • 緑野南公園 (363 m)
    • 緑野北公園 (379 m)
    • 下原公園 (410 m)
    • 上竹公園 (474 m)
    • 桃木窪公園 (480 m)
    • 松岡南公園 (481 m)
    • 台公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小手指四丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 小手指駅南口店 (313 m)
    • ファミリーマート トモニー小手指駅店 (352 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 小手指駅北口店 (376 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (487 m)
    • ファミリーマート 小手指店 (514 m)
    • セブンイレブン 所沢小手指ケ原店 (644 m)
    • ローソン 所沢小手指店 (707 m)
    • ミニストップ 所沢上新井店 (768 m)
  • スーパー6件
    • マミーマート 小手指店 (223 m)
    • アコレ 小手指町3丁目店 (242 m)
    • イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (380 m)
    • 西友 小手指店 (608 m)
    • 新鮮市場小手指店 (617 m)
    • マミーマート 所沢山口店 (865 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 所沢市立小手指小学校 (693 m)
    • 所沢市立 児童館こばと (849 m)
    • 所沢市立小手指中学校 (971 m)
    • 埼玉県立所沢西高校 (979 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 所沢市立 小手指公民館 分館 (98 m)
    • 市民課小手指サービスコーナー (99 m)
    • 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (101 m)
    • 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (284 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (334 m)
    • 所沢警察署 小手指駅前交番 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻歯科医院 (51 m)
    • レジデンシャル小手指Sakura (146 m)
    • 夜間見守りきずな24時間ホームケアほほえみ (146 m)
    • 桑の実中央ヘルパーステーション (146 m)
    • デイサービスセンターさくら (146 m)
    • 桑の実中央相談室 (146 m)
    • さいとう内科クリニック (165 m)
    • 彩のクリニック (176 m)
    • あおい歯科医院 (199 m)
    • 小手指デンタルクリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ぶんぶん保育室 (358 m)
    • 北野保育園 (399 m)
    • ちびっ子の森保育室 (459 m)
    • Nicot(にこっと)小手指 (528 m)
    • わかば保育園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (717 m)
    • 小手指幼稚園 (738 m)
    • 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (814 m)
    • 小手指向陽保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ小手指パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,598万~3,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
134万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より31.2% 高い↑
埼玉県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2222位
所沢市
357棟中 81位
小手指町
48棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ小手指パークスの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴィルヌーブ小手指パークスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィルヌーブ小手指パークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜6,480万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年1月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2023年12月3,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーブ小手指パークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月12.0万円3LDK68.98㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年11月12.0万円3LDK68.98㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年10月12.0万円3LDK68.98㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年2月12.0万円3LDK72.1㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ小手指パークスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
72.1㎡ / 南西
2階
3階11.3万〜11.9万円
68.98㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
69.85㎡ / 南東
5階10.5万〜11万円
64.69㎡ / -
6階10.5万〜11万円
64.69㎡ / -
13.6万〜14.3万円
81.4㎡ / 南
7階12.3万〜12.9万円
70.08㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
64.69㎡ / 南東
14万〜14.7万円
85.38㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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