エステシティ所沢センタースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市中富南4丁目1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩37分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステシティ所沢センタースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステシティートコロザワセンタースクエア | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 中富南4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市中富南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園6件
- 武野原南公園 (157 m)
- 道傍東公園 (211 m)
- 武野原公園 (280 m)
- 道傍公園 (376 m)
- 中富南公園 (613 m)
- 北新田公園 (644 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 所沢中富南店 (106 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢中富南店 (310 m)
- セブンイレブン 所沢牛沼北店 (728 m)
- スーパー1件
- スーパーオザム中富店 (591 m)
- 学校/教育施設5件
- 所沢市立 児童館ひかり (57 m)
- 私立日本大学芸術学部所沢校舎 (390 m)
- 日本大学総合学術情報センター (395 m)
- 日本大学 芸術学部 所沢キャンパス (408 m)
- 埼玉県立所沢特別支援学校 (698 m)
- 公共施設/機関3件
- 所沢市役所 中富南コミュニティセンター (74 m)
- 日本大学総合学術情報センター図書館 (396 m)
- 所沢市役所 一般廃棄物最終処分場整備室 (829 m)
- 病院/医療4件
- エステシティふなやま歯科 (2 m)
- 阿部鍼灸接骨院 (45 m)
- 根本歯科医院 (157 m)
- 所沢メディカルクリニック (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステシティ所沢センタースクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステシティ所沢センタースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,772万～2,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より6.1% 低い↓ 埼玉県の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステシティ所沢センタースクエアの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エステシティ所沢センタースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステシティ所沢センタースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.2％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステシティ所沢センタースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,469.5万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,608.8万円 | 23.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,389.6万円 | 22万円 |
| 7階 | 1,274.3万円 | 19.2万円 |
| 8階 | 1,327.8万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,596.7万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,424.3万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,423.4万円 | 21.4万円 |
| 西 | 1,180万円 | 17.2万円 |
エステシティ所沢センタースクエアの売却のご相談
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エステシティ所沢センタースクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステシティ所沢センタースクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステスクエア所沢 | 2021年1月 | 8.0万円 | 2SLDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション東所沢第3 | 2020年9月 | 5.8万円 | 3DK | 11.6万円 | - |
| レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 2018年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サンコート所沢 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | - |
| レクセルガーデン東所沢 | 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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