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グラシスタワー所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,140万円
14階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 64万円/㎡更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,140万円14階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴204件更新
家賃相場12.4万 〜 20万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％14階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91

778人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市東町11-1
交通
  • 西武新宿線「所沢駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラシスタワー所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グラシスタワー所沢の基本情報

グラシスタワー所沢は、日商岩井不動産、日商岩井によって1999年03月に竣工された総戸数200戸の27階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約110㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,803万～7,134万円、参考相場単価は50万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスタワートコロザワ管理会社双日総合管理
住所埼玉県 所沢市 東町11-1管理形態委託
郵便番号〒359-1116管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建27階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産、日商岩井バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市東町に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩7分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩15分、西所沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (57 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢支店 (106 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (128 m)
    • 八十二銀行 所沢支店 (196 m)
    • 飯能信用金庫所沢支店 (278 m)
    • セブン銀行 タイトーステーション 所沢店 共同出張所 (330 m)
    • ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • セブン銀行 野村證券 所沢支店 共同出張所 (348 m)
    • 三井住友信託銀行所沢支店 (377 m)
    • 群馬銀行 所沢支店 (381 m)
  • 公園7件
    • 寿町公園 (314 m)
    • 琴平公園 (441 m)
    • 長者久保公園 (490 m)
    • 北の台公園 (773 m)
    • 沖上人塚公園 (835 m)
    • 山ノ上公園 (983 m)
    • 所沢航空記念公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 妻屋所沢店 (129 m)
    • ファミリーマート 所沢東町店 (166 m)
    • ローソン 所沢日吉町店 (235 m)
    • ファミリーマート 所沢日吉町店 (286 m)
    • ローソン 所沢元町店 (365 m)
    • セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (376 m)
    • ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (403 m)
    • ファミリーマート 所沢寿町店 (441 m)
    • ファミリーマート トモニー所沢駅改札内店 (504 m)
    • ファミリーマート トモニー所沢駅店 (534 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 所沢御幸町店 (95 m)
    • 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (103 m)
    • 西友 所沢駅前店 (439 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (559 m)
    • マルチョウストアー (930 m)
    • 西友 西所沢店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (300 m)
    • わせがく高等学校所沢学習センター (331 m)
    • 東京西武学館 (372 m)
    • 所沢市立 所沢学童クラブ (409 m)
    • 所沢市立所沢小学校 (427 m)
    • 所沢市立 第二所沢児童クラブ (621 m)
    • 所沢市立南小学校 (835 m)
    • 所沢市立 明峰学童クラブ (867 m)
    • 所沢市立明峰小学校 (889 m)
    • 北秋津ごろにゃんクラブ (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市役所 男女共同参画推進センターふらっと (288 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (341 m)
    • 元町東公民館 (379 m)
    • 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (397 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (446 m)
    • 所沢警察署 所沢駅前交番 (446 m)
    • 市民課所沢駅サービスコーナー (518 m)
    • 所沢市役所所沢駅サービスコーナー (526 m)
    • 中央公民館(所沢) (559 m)
    • 所沢市役所 所沢市パスポートセンター (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岡眼科医院 (2 m)
    • グラシスタワー歯科 (2 m)
    • わかば歯科医院 (104 m)
    • 田中歯科医院 (121 m)
    • 関根内科クリニック (129 m)
    • 新井矯正歯科 (142 m)
    • 所沢内科クリニック (178 m)
    • 久我クリニック (193 m)
    • 青山接骨院 (218 m)
    • 所沢プロペクリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 所沢ひまわりルーム (219 m)
    • 保育所ちびっこランド所沢園 (288 m)
    • ニチイキッズところざわ保育園 (307 m)
    • 所沢保育園 (351 m)
    • わかたけ保育園 (502 m)
    • わかたけ元町保育園 (524 m)
    • 所沢富士幼稚園 (557 m)
    • 西新井保育園 (605 m)
    • くすのき台 (608 m)
    • 所沢文化保育園 (638 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラシスタワー所沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラシスタワー所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,803万～7,134万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 64万円
坪単価
165万円 〜 214万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より54.6% 高い↑
埼玉県の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1515位
所沢市
359棟中 40位
東町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラシスタワー所沢の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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グラシスタワー所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

14階、3LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比↓3,940万〜4,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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グラシスタワー所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,790万円です。専有面積は約56㎡〜約110㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,050万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南西-
2025年2月6,790万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約267万円)南東-
2025年2月5,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)南西-
2025年2月6,090万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約80万円 (約264万円)南東-
2025年2月4,980万円-4〜03LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-

会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して-3.79％下落しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グラシスタワー所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件2,533.2万円（43万円）
61〜70㎡20件2,894万円（48万円）
71〜80㎡106件3,950.4万円（51.7万円）
81〜90㎡29件3,812.8万円（44.8万円）
91〜100㎡15件6,155.3万円（61.8万円）
101㎡〜2件4,750万円（42.8万円）

グラシスタワー所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,950.4万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グラシスタワー所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,893.1万円42.3万円
7階〜12階3,630.4万円47.2万円
13階〜17階4,237.8万円49.9万円
18階〜22階3,521.2万円49.8万円
23階〜27階3,861万円52.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,247.5万円50.6万円
3LDK/3SLDK等3,688.5万円48万円
4LDK/4SLDK等4,605.1万円50.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,847.6万円50.4万円
北/北東/北西2,816.7万円42.8万円

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グラシスタワー所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃14階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月16.8万円3LDK77.63㎡33.6万円16.8万円21〜25-
2019年9月12.5万円2LDK60.14㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2019年7月13.0万円2LDK60.14㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2019年6月13.0万円2LDK60.14㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2019年5月13.0万円2LDK60.14㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グラシスタワー所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グラシスタワー所沢周辺の中古マンション

NO IMAGE

エレガンス所沢

西武池袋線「所沢駅」徒歩7分
所沢市東町

700万〜1,990万円

43㎡〜50㎡
NO IMAGE

ブランズタワー所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩7分
所沢市東町

5,250万〜7,980万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンライズ所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
所沢市御幸町

1,180万〜1,680万円

45㎡
NO IMAGE

ザパークハウス所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩6分
所沢市東町

3,580万〜8,280万円

58㎡〜90㎡
NO IMAGE

所沢スカイライズタワー

西武新宿線「所沢駅」徒歩9分
所沢市御幸町

2,480万〜5,999万円

41㎡〜91㎡
NO IMAGE

マック所沢コート

西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
所沢市御幸町

600万〜620万円

15㎡〜19㎡

グラシスタワー所沢周辺の相場が近い中古マンション

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モラード東村山駅前

西武園線「東村山駅」徒歩3分
東村山市本町2丁目

2,180万〜3,880万円

60㎡〜61㎡
NO IMAGE

エコヴィレッジ川越富士見町

東武東上線「川越駅」徒歩9分
川越市富士見町

2,380万〜3,998万円

66㎡〜78㎡
NO IMAGE

コスモ川越ステーションスクエア

東武東上線「川越駅」徒歩6分
川越市脇田本町

2,180万〜5,498万円

72㎡〜96㎡
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ステイツ所沢グランビア

西武新宿線「所沢駅」徒歩9分
所沢市南住吉

1,890万〜4,080万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション小手指第2

西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
所沢市小手指町1丁目

1,980万〜3,980万円

57㎡〜92㎡
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サンクレイドル桜街道

多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩2分
東大和市桜が丘2丁目

1,880万〜3,780万円

62㎡〜72㎡

グラシスタワー所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した204件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価50万円 〜 64万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。