• 検索結果がここに表示されます

グランコート所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴31件2025年02月08日更新
家賃相場6.8万 〜 8.2万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

558人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字山口5186-1
交通
  • 西武狭山線「下山口駅」徒歩13分
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート所沢の販売中の中古物件

グランコート所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランコート所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランコート所沢の基本情報

グランコート所沢は、大倉建設によって1994年03月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,400万～1,702万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートトコロザワ管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 所沢市 大字山口5186-1管理形態委託
郵便番号〒359-1145管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字山口に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。遊園地西駅から徒歩22分、西武遊園地駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • スリーエフ所沢下山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 武蔵野銀行下山口支店 (597 m)
    • JAいるま野山口支店 (694 m)
    • 飯能信用金庫山口支店 (930 m)
    • JAいるま野小手指支店 (1000 m)
  • 公園10件
    • 椿峰59街区緑地 (53 m)
    • 椿峰西公園 (79 m)
    • 狭山丘陵緑地 (122 m)
    • 椿峰84街区緑地 (227 m)
    • 打越公園 (270 m)
    • 城上公園 (305 m)
    • 椿峰81街区緑地 (317 m)
    • 椿峰75街区緑地 (357 m)
    • 中氷川台公園 (378 m)
    • 椿峰中央公園 (390 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 所沢下山口店 (454 m)
    • ファミリーマート 所沢北野天神通り店 (697 m)
    • バラエティストアーかわしま (759 m)
    • ファミリーマート 所沢小手指南店 (806 m)
    • セブンイレブン 所沢岩崎店 (979 m)
    • ローソン 所沢小手指元町店 (990 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 所沢下山口店 (459 m)
    • ベルク 山口店 (545 m)
    • ヤオコー 所沢椿峰店 (689 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 所沢市立山口小学校 (238 m)
    • 所沢市立椿峰小学校 (277 m)
    • 所沢市立 児童館つばき (306 m)
    • 所沢市立山口中学校 (556 m)
    • 所沢市立 山口学童クラブ (663 m)
    • 所沢市立上山口中学校 (705 m)
    • 所沢市立 小手指学童クラブ (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市立所沢図書館椿峰分館 (155 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (315 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (393 m)
    • 所沢警察署 山口交番 (541 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 山口交番 (549 m)
    • 所沢市役所 公民館 山口 (592 m)
    • 山口まちづくりセンター (609 m)
    • 所沢市立 山口公民館 (630 m)
    • 小手指まちづくりセンター (909 m)
    • 所沢市立 小手指公民館 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 所沢明生病院 (104 m)
    • 本山歯科医院 (316 m)
    • グループリビングアリスの家椿峰館 (410 m)
    • くわのみクリニック (411 m)
    • 居宅介護支援事業所桑の実南相談室 (421 m)
    • くわのみクリニック通所リハビリテーション (421 m)
    • みまもり配食センター (421 m)
    • 高齢者共同住宅福祉の森 (421 m)
    • 椿峰クリニック (485 m)
    • 彩のデンタルクリニック (511 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 所沢第三文化幼稚園 (264 m)
    • 小手指保育園 (658 m)
    • 第二所沢元氣保育園 (705 m)
    • 山口西保育園 (791 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート所沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランコート所沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,400万～1,702万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 79万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より31.0% 低い↓
埼玉県の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 5107位
所沢市
358棟中 291位
大字山口
12棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランコート所沢の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランコート所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比↓1,450万〜1,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランコート所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2025年1月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年7月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年6月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年5月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,332.4万円（20万円）
71〜80㎡10件1,029万円（14.5万円）

グランコート所沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,332.4万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,085万円16.2万円
3階1,371.3万円20.1万円
4階955万円14.3万円
5階1,178.6万円17.4万円
6階1,080万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,233.3万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,205.1万円17.7万円

グランコート所沢の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランコート所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.2万円3LDK66.9㎡14.4万円-1〜5南東
2017年2月7.2万円3LDK66.9㎡14.4万円-1〜5南東
2017年2月6.8万円3LDK66.9㎡13.6万円-1〜5-
2017年1月7.2万円3LDK66.9㎡14.4万円-1〜5-
2016年12月7.2万円3LDK66.9㎡14.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
66.9㎡ / 南東
2階6.6万〜6.9万円
66.9㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
66.9㎡ / 南東
4階7.5万〜7.9万円
70.29㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
66.9㎡ / -
6階6.7万〜7万円
66.9㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランコート所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランコート所沢周辺の中古マンション

NO IMAGE

クリオ所沢1番館

西武狭山線「下山口駅」徒歩12分
所沢市大字山口

500万〜1,690万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

西所沢椿峰ヒルズ(A棟･B棟)

西武狭山線「下山口駅」徒歩11分
所沢市大字山口

650万〜1,490万円

79㎡〜83㎡
NO IMAGE

西所沢椿峰ニュータウン

西武狭山線「下山口駅」徒歩20分
所沢市小手指南6丁目

555万〜1,980万円

72㎡〜95㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション所沢下山口

西武狭山線「下山口駅」徒歩10分
所沢市大字山口

480万〜1,720万円

47㎡〜54㎡
NO IMAGE

リンクシティ小手指B棟

西武狭山線「下山口駅」徒歩21分
所沢市小手指南4丁目

1,680万〜2,690万円

69㎡〜97㎡
NO IMAGE

レガパレス椿峰

西武山口線「西武球場前駅」徒歩20分
所沢市小手指南6丁目

420万〜2,280万円

55㎡〜59㎡

グランコート所沢周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アメニティ川越岸町5

東武東上線「新河岸駅」徒歩18分
川越市岸町2丁目

850万〜2,190万円

44㎡〜73㎡
NO IMAGE

メイツ川越

ＪＲ川越線「川越駅」徒歩13分
川越市新宿町3丁目

1,100万〜2,380万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

川越ガーデンハウス

西武新宿線「本川越駅」徒歩20分
川越市志多町

1,180万〜2,180万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

第2南大塚マンション

西武新宿線「南大塚駅」徒歩2分
川越市南台3丁目

630万〜1,890万円

55㎡〜76㎡
NO IMAGE

セザール東所沢

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩12分
所沢市東所沢和田2丁目

400万〜1,590万円

25㎡〜53㎡
NO IMAGE

セザール第3所沢

ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩19分
所沢市大字上安松

420万〜2,130万円

32㎡〜43㎡

グランコート所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価22万円 〜 23万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

所沢市の他のエリアから中古マンションを探す

所沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる