グレーシアテラス所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市南住吉13-4
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 2010年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアテラス所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアテラストコロザワ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 南住吉13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1125 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年7月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営、相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市南住吉に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩12分、西武池袋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西所沢駅から徒歩21分、航空公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 そごう・西武 西武所沢店 共同出張所 (556 m)
- 武蔵野銀行所沢駅前支店 (592 m)
- 武蔵野銀行所沢支店 (593 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 所沢駅前出張所 無人ATM (622 m)
- みずほ銀行 所沢支店 (629 m)
- 群馬銀行 所沢支店 (656 m)
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- 三井住友銀行 所沢支店 (671 m)
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- 公園10件
- 松が丘緩衝1号緑地 (626 m)
- 松が丘緩衝2号緑地 (683 m)
- 東原井公園 (736 m)
- 沖上人塚公園 (738 m)
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- 松が丘緩衝3号緑地 (876 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 所沢北秋津店 (212 m)
- セブンイレブン 所沢東住吉中央店 (333 m)
- セブンイレブン 所沢久米店 (339 m)
- ファミリーマート 所沢久米店 (554 m)
- ファミリーマート 所沢寿町店 (658 m)
- ファミリーマート トモニー所沢駅店 (675 m)
- ファミリーマート トモニー所沢駅改札内店 (692 m)
- ファミリーマート 所沢松が丘店 (709 m)
- ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (735 m)
- セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (742 m)
- スーパー6件
- ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (682 m)
- 西友 所沢駅前店 (734 m)
- コモディイイダ 東村山店 (877 m)
- さえき 秋津食品館 (889 m)
- スーパーあまいけ ウィズ久米店 (934 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 所沢市立南小学校 (290 m)
- 所沢市立 児童館つばめ (368 m)
- 所沢市立南陵中学校 (484 m)
- 国際航空専門学校 (576 m)
- ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (738 m)
- 放課後デイサービスたっち (772 m)
- 所沢市立 第二所沢児童クラブ (851 m)
- クラーク記念国際高等学校所沢キャンパス (854 m)
- 所沢市立所沢小学校 (885 m)
- 所沢市立 所沢学童クラブ (924 m)
- 公共施設/機関7件
- 市民課所沢駅サービスコーナー (679 m)
- 所沢市役所 所沢市パスポートセンター (682 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (693 m)
- 所沢警察署 所沢駅前交番 (704 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (705 m)
- 所沢市役所所沢駅サービスコーナー (736 m)
- 株式会社大塚商会 所沢支店 (834 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科クリニック (236 m)
- 所沢呼吸器科クリニック (246 m)
- 賀古整形外科 (247 m)
- 所沢PET画像診断クリニック (276 m)
- 黒川歯科医院 (308 m)
- よしだ歯科クリニック (355 m)
- 吉田整形クリニック (366 m)
- 所沢メンタルクリニック (373 m)
- みかみこどもクリニック (376 m)
- 徳島内科クリニック (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育室 (198 m)
- 所沢文化幼稚園 所沢第一文化幼稚園 (703 m)
- 所沢文化保育園 (705 m)
- かめさん保育園 (742 m)
- 北秋津保育園 (747 m)
- 所沢文化幼稚園 (763 m)
- あきつやまゆり保育園 (811 m)
- わかたけ元町保育園 (814 m)
- わかたけ保育園 (892 m)
- 所沢ひまわりルーム (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアテラス所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアテラス所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,280万～4,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より60.6% 高い↑ 埼玉県の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシアテラス所沢の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシアテラス所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアテラス所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,780万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,495万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,495万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシアテラス所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,705万円 | 38.1万円 |
| 2階 | 3,890.6万円 | 51.4万円 |
| 3階 | 2,761.4万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 3,480万円 | 52.6万円 |
| 5階 | 3,531.4万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,052.9万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,234.2万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,348.1万円 | 46万円 |
グレーシアテラス所沢の売却のご相談
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グレーシアテラス所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシアテラス所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ所沢ヴェルシード | 2024年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | - |
| コスモ所沢 | 2023年7月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス所沢 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ステイツ所沢グランビア | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ワコーレ所沢3 | 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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