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サンヴェール人形町グランデ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,200万 〜 5,750万円
5階、3SLDK、約72㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区日本橋人形町2丁目25-7
交通
築年月
1999年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンヴェール人形町グランデ
  • サンヴェール人形町グランデのエントランス
  • サンヴェール人形町グランデの看板
  • 人形町駅

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日本橋センチュリープラザ

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  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目7-13
  • 売出し中

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プラウド日本橋人形町

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目7-9
  • 売出し中

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エクセルシオール日本橋人形町

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目6-5
  • 売出し中

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プラウド日本橋人形町ディアージュ

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目
  • 売出し中

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日本橋センチュリー21

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目5-8
  • 4件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 売出し中

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ハイツ日本橋

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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グラウス日本橋小網町

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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋小網町15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

ザパークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12-4
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スタジオスクエア人形町

スタジオスクエア人形町

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目1-2
  • 売出し中

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コスモグラシア人形町

コスモグラシア人形町

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋富沢町3
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パレドール日本橋

パレドール日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-3
  • 2件 売出し中

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サンヴェール人形町グランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 高い↑
中央区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8054位
中央区
885棟中 521位
日本橋人形町
35棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェール人形町グランデの相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンヴェール人形町グランデの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,210万〜5,750万円対前年同月比5,200万〜5,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンヴェール人形町グランデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)北東-
2017年1月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)北東-
2016年12月6,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)南東-
2016年12月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2016年11月6,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK72.91㎡詳細はこちら

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サンヴェール人形町グランデの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円1K30.68㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月12.0万円1K30.68㎡--6〜10北東
2017年1月12.0万円1K30.68㎡--6〜10-
2016年12月12.0万円1K30.68㎡--6〜10-
2016年12月11.4万円1K30.68㎡11.4万円11.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール人形町グランデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
34.75㎡ / 北
2階12.4万〜13.7万円
35.09㎡ / -
26.6万〜29.4万円
75.06㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
30.68㎡ / 北東
22.2万〜24.6万円
62.42㎡ / -
26.7万〜29.5万円
75.06㎡ / -
4階11万〜12.1万円
30.68㎡ / -
26.7万〜29.5万円
74.61㎡ / -
5階11万〜12.2万円
30.68㎡ / -
26.8万〜29.7万円
74.61㎡ / -
27.2万〜30万円
75.17㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
30.68㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
72.91㎡ / 東
7階11.1万〜12.3万円
30.68㎡ / -
27.1万〜30万円
74.61㎡ / -
27.3万〜30.2万円
75.17㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
30.68㎡ / -
26.6万〜29.4万円
72.91㎡ / -
27.5万〜30.4万円
75.17㎡ / -
9階11.2万〜12.4万円
30.68㎡ / -
25.4万〜28.1万円
72.91㎡ / 北東
10階11.3万〜12.5万円
30.68㎡ / -
27.7万〜30.7万円
75.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

サンヴェール人形町グランデの基本情報

東京都中央区日本橋人形町2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールニンギョウチョウグランデ管理会社不二ハウジング
住所東京都 中央区 日本橋人形町2丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒103-0013管理員日勤
築年月1999年9月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (172 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (184 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (189 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (251 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (299 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (307 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (155 m)
    • 浜町公園 (401 m)
    • 堀留児童公園 (468 m)
    • 蛎殻町公園 (485 m)
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    • 東日本橋児童遊園 (572 m)
    • あやめ第一公園 (613 m)
    • 千代田公園 (669 m)
    • あやめ第二公園 (670 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (692 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート人形町駅前店 (164 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (181 m)
    • サンクス 堀留町二丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (243 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (272 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (280 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (309 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (313 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (143 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (259 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (410 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (413 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (453 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (461 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (495 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (533 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 浜町児童館 (643 m)
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    • 久松町区民館 (194 m)
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    • 久松警察署 水天宮前交番 (401 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (403 m)
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    • 中央区立 人形町保育園 (268 m)
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    • あい保育園日本橋 (311 m)
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    • キッズハウス浜町公園 本園 (335 m)
    • 中央区立 日本橋幼稚園 (378 m)
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