コスモ狭山ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1
- 交通
- 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ狭山ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモサヤマガオカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 狭山ケ丘2丁目626-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1161 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の狭山ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵藤沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- 飯能信用金庫狭山ヶ丘支店 (201 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 狭山ケ丘駅前出張所 無人ATM (430 m)
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- 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (758 m)
- 公園10件
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- 和ヶ原北公園 (722 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 入間下藤沢東店 (400 m)
- ファミリーマート トモニー狭山ヶ丘駅店 (470 m)
- セブンイレブン 狭山ヶ丘駅西口店 (475 m)
- ファミリーマート 西武狭山ケ丘駅前店 (484 m)
- ファミリーマート 入間東藤沢店 (665 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢店 (717 m)
- ファミリーマート バイパス所沢和ケ原店 (825 m)
- ファミリーマート 入間下藤沢店 (840 m)
- セブンイレブン 所沢若狭4丁目店 (856 m)
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- ビッグエー所沢狭山ヶ丘店 (393 m)
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (511 m)
- マミーマート 狭山ヶ丘店 (557 m)
- TAIRAYA(タイラヤ) 狭山ヶ丘店 (609 m)
- ヤオコー 入間下藤沢店 (721 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (809 m)
- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (921 m)
- 学校/教育施設5件
- 入間市立 藤沢東学童保育室 (367 m)
- 入間市立藤沢東小学校 (387 m)
- 所沢市立 若狭学童クラブ (812 m)
- 所沢市立 児童館すみれ (829 m)
- 所沢市立若狭小学校 (877 m)
- 公共施設/機関10件
- 入間市立 東藤沢公民館 (426 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 狭山ケ丘駅前交番 (466 m)
- 所沢警察署 狭山ヶ丘駅前交番 (467 m)
- 所沢市役所 市民課サービスコーナー 狭山ケ丘サービスコーナー (684 m)
- 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館 (689 m)
- 市民課狭山ケ丘サービスコーナー (701 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (945 m)
- 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (945 m)
- 埼玉西部消防局入間消防署藤沢分署 (994 m)
- 入間市立図書館藤沢分館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤耳鼻咽喉科医院 (171 m)
- 温柔堂整骨院 (240 m)
- にいみ歯科クリニック (276 m)
- ひこさん居宅介護支援 (296 m)
- 新美内科 (302 m)
- みずき接骨院 (325 m)
- 笠原第一接骨院 (343 m)
- 松風荘病院 (357 m)
- 大谷歯科 (368 m)
- まこと歯科医院 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (370 m)
- こでまり幼稚園 (554 m)
- 入間市立藤沢第二保育所 (567 m)
- 入間市立藤沢保育所 (678 m)
- 武蔵藤沢めぐみ保育園 (686 m)
- 角栄幼稚園 (759 m)
- 第二なかよしこども園 (778 m)
- さやまが丘保育園 (827 m)
- むさしっこ保育園 (916 m)
- 白梅幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ狭山ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ狭山ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,624万～2,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より20.5% 低い↓ 埼玉県の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ狭山ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ狭山ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ狭山ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,500万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ狭山ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,232.1万円 | 29万円 |
| 2階 | 1,894.8万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 2,035.3万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,023.5万円 | 27.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,562万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.4万円 | 27.6万円 |
コスモ狭山ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ狭山ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ狭山ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山ケ丘ハイツA | 2023年10月 | 8.9万円 | 2LDK | 13.3万円 | - |
| ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ザステイツ所沢アルカディアン | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| プランヴェール狭山ヶ丘 | 2016年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 7.1万円 | 7.1万円 |
| ユアコート狭山ヶ丘 | 2014年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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