サーパスシティ所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 260件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-12
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシティトコロザワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 西所沢1丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 203戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市西所沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数203戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩5分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩17分、所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (248 m)
- 所沢警察署 西所沢駅前交番 (248 m)
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- 病院/医療10件
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- さいとう歯科医院 (100 m)
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- おくもとクリニック (147 m)
- 西所沢歯科医院 (164 m)
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- スマイル皮膚科 (215 m)
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- まみい保育室 (412 m)
- 桑の実西所沢保育園 (477 m)
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- 西所沢保育園 (521 m)
- わかたけ保育園 (648 m)
- 所沢中央文化保育園 (689 m)
- わかたけ元町保育園 (701 m)
- 所沢文化幼稚園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,349万～5,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より24.5% 高い↑ 埼玉県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サーパスシティ所沢の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパスシティ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,398万円です。専有面積は約61㎡〜約110㎡です。全部で260件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で260件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.34％下落しています。
2016年〜2020年では、223件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスシティ所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,439.5万円 | 33.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,544.7万円 | 35.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,094.3万円 | 39.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,155.4万円 | 41万円 |
| 13階〜14階 | 3,069.4万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,562.1万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,812.5万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,264.7万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,027万円 | 38.7万円 |
| 東 | 2,424万円 | 37.2万円 |
| 西 | 2,446.5万円 | 34万円 |
| 北/北東/北西 | 2,392.5万円 | 34.2万円 |
サーパスシティ所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパスシティ所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.7万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.3万円 | 2SLDK | 67.19㎡ | 12.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 12.3万円 | 2SLDK | 67.19㎡ | 12.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 17.8万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 17.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスシティ所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 66.52㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 62.87㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 91.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 70.57㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 75.77㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 70.57㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 70.57㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 66.15㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 81.45㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 66.52㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 66.52㎡ / - | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 66.15㎡ / 東 | |||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 66.15㎡ / 西 | |||
| 8階 | 11万〜11.6万円 88.87㎡ / - | 10.5万〜11万円 82.39㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 91.3㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.6万〜9万円 67.19㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 62.87㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 81.45㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.2万〜9.7万円 75.77㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 70.57㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 82.39㎡ / - | |
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 82.39㎡ / - | |||
| 12階 | 9.1万〜9.6万円 70.57㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 66.52㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.6万〜9.1万円 66.52㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 66.15㎡ / 西 | ||
| 14階 | 14.5万〜15.2万円 110.88㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 99.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
