サーパス新所沢けやき台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス新所沢けやき台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシントコロザワケヤキダイ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 けやき台1丁目9-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-1118 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市けやき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西所沢駅から徒歩16分、航空公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 所沢けやき台1丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 所沢泉町店 (433 m)
- ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (644 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (682 m)
- ローソン 西所沢二丁目店 (726 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (835 m)
- スーパー6件
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- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (896 m)
- 西友 新所沢店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
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- 第二上新井児童クラブ (495 m)
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- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (646 m)
- 秋草学園短期大学 (683 m)
- 所沢市立 児童館みどり (720 m)
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- 所沢市立北小学校 (823 m)
- 公共施設/機関10件
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- 埼玉西部消防局 (114 m)
- 所沢中央消防署 (115 m)
- 緑町町会会館 (411 m)
- 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (550 m)
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- 所沢市こどもと福祉の未来館 (712 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (712 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (720 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (734 m)
- 病院/医療10件
- さくら眼科・内科 (60 m)
- けやき台どんぐりクリニック (79 m)
- 赤坂整形外科 (130 m)
- 赤坂整形外科 診療部門 (163 m)
- グループリビングアリスの家 (240 m)
- 岩波歯科医院 (261 m)
- ベル歯科クリニック (300 m)
- 菅原歯科医院 (301 m)
- けやき台歯科クリニック (398 m)
- 双葉クリニック (416 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 西所沢保育園 (416 m)
- 所沢中央文化保育園 (470 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (480 m)
- 泉町保育園 (519 m)
- 新所沢保育園 (539 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (669 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (671 m)
- 所沢若草幼稚園 (749 m)
- Nicot新所沢 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス新所沢けやき台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス新所沢けやき台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,175万～3,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より3.4% 高い↑ 埼玉県の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サーパス新所沢けやき台の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス新所沢けやき台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス新所沢けやき台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス新所沢けやき台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,188万円 | 31.4万円 |
| 3階 | 2,551.7万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 2,117.8万円 | 29.9万円 |
| 5階 | 2,332.5万円 | 29.8万円 |
| 6階 | 3,329万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,551.7万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,567.4万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,535.9万円 | 33.2万円 |
| 東 | 1,902.5万円 | 27.7万円 |
| 西 | 3,336.3万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400万円 | 35.2万円 |
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サーパス新所沢けやき台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス新所沢けやき台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2023年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| 新所沢スカイハイツ | 2017年6月 | 9.1万円 | 3LDK | 9.1万円 | 9.1万円 |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| グランヴィルけやき台 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 2016年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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