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サンアベニュー小手指南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴992024年03月03日更新
家賃相場2万 〜 3.9万円
表面利回り12.1% 〜 14.82階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09

953人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市小手指町3丁目11-9
交通
  • 西武池袋線「小手指駅」徒歩5分
築年月
1984年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンアベニュー小手指南の基本情報

サンアベニュー小手指南は、進栄建設コンサルタントによって1984年01月に竣工された総戸数38戸の3階建マンションです。施工は進栄建設コンサルタントが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約21㎡、間取りが1R、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は250万~480万円、参考相場単価は17万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアベニューコテサシミナミ管理会社シンエイ
住所埼玉県 所沢市 小手指町3丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒359-1141管理員巡回
築年月1984年1月管理費1㎡あたり310円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社進栄建設コンサルタントバイク置き場-
施工会社進栄建設コンサルタント立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市小手指町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩5分、アクセス良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 埼玉りそな銀行 小手指支店 (203 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (235 m)
    • 三井住友銀行小手指支店 (349 m)
    • デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 飯能信用金庫小手指支店 (737 m)
    • スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ポプラ小手指駅南口 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ファミリーマート小手指タワーズ 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園10件
    • 松岡南公園 (56 m)
    • 緑野北公園 (65 m)
    • 緑野南公園 (114 m)
    • 中山西公園 (292 m)
    • 松岡公園 (320 m)
    • 北野公園 (326 m)
    • 長野公園 (363 m)
    • 下原公園 (416 m)
    • 宇治公園 (460 m)
    • 中山公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小手指駅南口店 (201 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート トモニー小手指駅店 (239 m)
    • ファミリーマート 小手指駅北口店 (335 m)
    • ファミリーマート 小手指店 (377 m)
    • ファミリーマート 小手指四丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 小手指二丁目店 (428 m)
    • ローソン 所沢小手指店 (513 m)
    • セブンイレブン 所沢小手指ケ原店 (673 m)
    • ファミリーマート 所沢榎町店 (861 m)
  • スーパー6件
    • アコレ 小手指町3丁目店 (217 m)
    • イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (236 m)
    • マミーマート 小手指店 (248 m)
    • 新鮮市場小手指店 (425 m)
    • 西友 小手指店 (470 m)
    • マミーマート 所沢青葉台 (789 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 所沢市立 児童館こばと (534 m)
    • 埼玉県立所沢西高校 (673 m)
    • 所沢市立北中小学校 (769 m)
    • 西埼玉中央病院附属看護学校 (882 m)
    • 所沢市立 北野学童クラブ (977 m)
    • 所沢市立北野小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 所沢警察署 小手指駅前交番 (162 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (226 m)
    • 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (328 m)
    • 所沢市立 小手指公民館 分館 (497 m)
    • 市民課小手指サービスコーナー (501 m)
    • 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江医院 (25 m)
    • 有貴歯科クリニック (129 m)
    • 小手指アイル歯科・矯正歯科 (158 m)
    • おおたけ眼科 小手指医院 (234 m)
    • ファミリー歯科クリニック (267 m)
    • 彩のクリニック (276 m)
    • 小手指第二地域包括支援センター (292 m)
    • デイサービスセンター小手指 (299 m)
    • ビーズビー (299 m)
    • 小手指タワークリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • わかば保育園 (348 m)
    • 小手指幼稚園 (391 m)
    • Nicot(にこっと)小手指 (402 m)
    • ちびっ子の森保育室 (521 m)
    • 小手指向陽保育園 (644 m)
    • 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (648 m)
    • ぶんぶん保育室 (700 m)
    • 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (728 m)
    • 北野保育園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアベニュー小手指南の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアベニュー小手指南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格250万~480万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
59万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より42.3% 低い↓
埼玉県の平均より48.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5582位
所沢市
357棟中 315位
小手指町
48棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンアベニュー小手指南の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンアベニュー小手指南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比260万〜270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンアベニュー小手指南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、135万〜420万円です。専有面積は約14㎡〜約21㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月350万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年2月350万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年1月350万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年1月350万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年1月299万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)北西-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンアベニュー小手指南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.8万円1K16.12㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円1K16.12㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円1K16.12㎡--1〜5-
2024年2月2.8万円1K16.12㎡--1〜5-
2024年2月2.8万円1K16.12㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアベニュー小手指南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.7万〜2.8万円
16.12㎡ / 西
2階2.8万〜3万円
16.12㎡ / 南東
3階2.7万〜2.8万円
16.12㎡ / 北西

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