ジェイパレス小手指
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパレス小手指の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパレスコテサシ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町1丁目43-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住協建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩8分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
- 飯能信用金庫小手指支店 (84 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (389 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (534 m)
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- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 所沢小手指店 (195 m)
- ファミリーマート 小手指二丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 小手指店 (386 m)
- ファミリーマート 所沢榎町店 (387 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (524 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (565 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (621 m)
- ローソン 所沢北中店 (883 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (900 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (902 m)
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- 新鮮市場小手指店 (290 m)
- 西友 小手指店 (293 m)
- マミーマート 所沢青葉台 (314 m)
- 西友 所沢榎町店 (424 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (541 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (693 m)
- マミーマート 小手指店 (870 m)
- 学校/教育施設4件
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- 所沢市立向陽中学校 (761 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (884 m)
- 所沢市立北小学校 (917 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (587 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (603 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (896 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (901 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (902 m)
- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (976 m)
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (983 m)
- 病院/医療10件
- 波多野医院 (30 m)
- 鈴木内科医院 (147 m)
- 関歯科/矯正歯科医院 (147 m)
- ケアハウスビアラ小手指 (152 m)
- 奥原歯科医院 (192 m)
- 深井眼科医院 (250 m)
- 矢部クリニック (250 m)
- やまさき内科クリニック (274 m)
- おおはし整形外科 (274 m)
- 松澤デンタルクリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小手指向陽保育園 (50 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (103 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (372 m)
- 小手指幼稚園 (379 m)
- わかば保育園 (428 m)
- ちびっ子の森保育室 (514 m)
- 向陽保育園 (631 m)
- 所沢若草幼稚園 (806 m)
- 新所沢富士幼稚園 (822 m)
- ぶんぶん保育室 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパレス小手指の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパレス小手指の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,044万～5,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より44.7% 高い↑ 埼玉県の平均より29.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパレス小手指の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパレス小手指の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパレス小手指の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約68㎡〜約107㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパレス小手指の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,553.3万円 | 47.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,795.6万円 | 38.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,927.5万円 | 36.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,400万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,932.2万円 | 40.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,780万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,025.6万円 | 41.4万円 |
ジェイパレス小手指の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパレス小手指の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.47㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパレス小手指の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 12万〜12.6万円 74.82㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 68.47㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 68.47㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 74.82㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 70.77㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 70.77㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 107.55㎡ / - | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 70.77㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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