グランイーグル新蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区新蒲田1丁目9-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル新蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルシンカマタ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 新蒲田1丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三嘉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区新蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩8分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。蓮沼駅から徒歩11分、矢口渡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- ミニストップ南六郷 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (444 m)
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- セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (496 m)
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- ローソン 新蒲田一丁目店 (236 m)
- ローソン 西蒲田八丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (364 m)
- ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (384 m)
- デイリーヤマザキ 御園店 (410 m)
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- ファミリーマート 環八蒲田本町店 (434 m)
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- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (226 m)
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- ライフ 西蒲田店 (415 m)
- マルエツ かまた店 (420 m)
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- 蒲田 東急ストア (450 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (477 m)
- 東武ストア 東矢口店 (524 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (537 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (558 m)
- 学校/教育施設10件
- 新蒲田児童館 (147 m)
- 私立東京実業高校 (162 m)
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- 大田区立道塚小学校 (400 m)
- 大田区立志茂田小学校 (413 m)
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- キッズな蒲田 (437 m)
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- micsおおた (374 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (374 m)
- 大田区社会福祉センター (436 m)
- 大田区社会福祉協議会 (437 m)
- さわやかサポート西蒲田 (437 m)
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (449 m)
- 大田区保健所 (503 m)
- 蒲田清掃事務所 (505 m)
- 大田区役所 (506 m)
- 病院/医療10件
- 出口歯科医院 (209 m)
- なかだ歯科医院 (235 m)
- さいとう歯科医院 (242 m)
- セーフティケア (297 m)
- 橋本歯科医院 (323 m)
- 蒲原歯科医院 (331 m)
- 味方尚之歯科診療室 (347 m)
- 蒲田南口腎クリニック (354 m)
- 常田内科・外科・整形外科 (369 m)
- 常田病院 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ディルーカ保育園新蒲田園 (162 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (243 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (291 m)
- 志茂田保育園 (299 m)
- みちづか幼稚園 (328 m)
- 蒲田本町保育園 (330 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (349 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (435 m)
- 新蒲田保育園 (467 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル新蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル新蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,837万～6,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.4% 高い↑ 東京都の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル新蒲田の相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 284.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル新蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,690万〜5,970万円対前年同月比↑ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル新蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,998万円です。専有面積は約33㎡〜約77㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル新蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,491.7万円 | 68.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,439.5万円 | 68.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,432.2万円 | 65.1万円 |
| 7階 | 4,030万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 76.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,469.1万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,787.7万円 | 71.9万円 |
グランイーグル新蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル新蒲田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル新蒲田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル蒲田7番館 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| リビオ新蒲田 | 2024年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 蒲田御園苑 | 2023年11月 | 13.0万円 | 3DK | - | - |
| ナイスアーバン新蒲田 | 2019年9月 | 14.0万円 | 1SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 西蒲田パーソナルハウス | 2018年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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