ステイツ新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市弥生町1906-1
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツシントコロザワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 弥生町1906-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産都市開発部 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩17分、西所沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (348 m)
- セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (370 m)
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- ローソン 新所沢駅西口店 (468 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 所沢市立美原小学校 (300 m)
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- 新所沢東まちづくりセンター (228 m)
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- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (644 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (645 m)
- 病院/医療10件
- 松葉メンタルクリニック (161 m)
- 梨子田内科クリニック (184 m)
- スマイルデンタルクリニック (188 m)
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- さくら堂整骨院 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Nicot新所沢 (336 m)
- 新所沢幼稚園 (456 m)
- 北所沢保育園 (502 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (506 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (506 m)
- 美原幼稚園 (611 m)
- 泉町保育園 (730 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (783 m)
- アンドレア保育園 (855 m)
- 新所沢保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ新所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,983万～2,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より16.5% 高い↑ 埼玉県の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ新所沢の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,898万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,030万円 | 27.1万円 |
| 2階 | 2,220.6万円 | 36.2万円 |
| 3階 | 1,545万円 | 26.5万円 |
| 4階 | 2,058.3万円 | 31.9万円 |
| 5階 | 2,802.8万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,243.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,238.4万円 | 35.8万円 |
ステイツ新所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ新所沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 61.07㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 61.7㎡ / 南 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 61.07㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 61.07㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 55.57㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 61.07㎡ / 南西 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 61.07㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 62.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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