セザール所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
2階、3LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 2階, 3LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2020年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 16.0％ 〜 19.5％ | 2階, 3LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字上安松786-10
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールトコロザワ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字上安松786-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字上安松に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩18分、東所沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 青梅信用金庫東所沢支店 (501 m)
- ファミリーマート秋津 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸橋店内出張所(ATM) (705 m)
- JAいるま野松井支店 (724 m)
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- 公園9件
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- 松郷公園 (789 m)
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- コンビニ5件
- ローソン 所沢下安松店 (451 m)
- ファミリーマート 松戸橋店 (706 m)
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- ファミリーマート 所沢牛沼店 (926 m)
- セブンイレブン 所沢上安松店 (931 m)
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- GIGA MART(ギガマート) 上安松店 (826 m)
- もがみ屋 (894 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立松井小学校 (479 m)
- 所沢市立 児童館まつば (511 m)
- 所沢市立 松井学童クラブ (687 m)
- 所沢市立牛沼小学校 (769 m)
- 所沢市立安松小学校 (804 m)
- 所沢市立 牛沼学童クラブ (836 m)
- 所沢市立 安松学童クラブ (844 m)
- 所沢市立東中学校 (951 m)
- 公共施設/機関5件
- 所沢警察署 松井交番 (572 m)
- 埼玉西部消防局所沢東消防署 (702 m)
- 所沢市役所 公民館 松井 (809 m)
- 松井まちづくりセンター (816 m)
- 所沢市立 松井公民館 (816 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターケア・リンク (219 m)
- やすまつ佐藤眼科医院 (334 m)
- 平岡整骨院 (371 m)
- 天川歯科クリニック (389 m)
- 村田医院 (474 m)
- 中野歯科医院 (481 m)
- 所沢腎クリニック (618 m)
- 安松クリニック (681 m)
- 所沢第一病院 (693 m)
- はま整骨院 (731 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 安松保育園 (419 m)
- 慈光幼稚園 (482 m)
- 松郷保育園 (578 m)
- みゆき保育所 (882 m)
- れんげこども園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 375万～798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より59.6% 低い↓ 埼玉県の平均より64.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール所沢の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜890万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2020年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 北東 | - |
| 2020年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年8月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 北東 | - |
| 2020年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-54.99％下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 554.5万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 623.7万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 373.3万円 | 12.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 683.1万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 686.7万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 717.3万円 | 13.6万円 |
| 東 | 450.8万円 | 12.7万円 |
| 西 | 810万円 | 15.9万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 13.4万円 |
セザール所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 5.0万円 | 1R | 29.4㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1R | 29.4㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1R | 30.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3DK | 52.38㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3DK | 50.86㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 30.0㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 48.6㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 52.38㎡ / 南 |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 30.0㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 48.6㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 50.86㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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