セザール第3所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年03月20日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.23
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字上安松1067-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩19分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第3所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイサントコロザワ | 管理会社 | 第一清美 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字上安松1067-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字上安松に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。所沢駅から徒歩19分、秋津駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 安松クリニック (443 m)
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- 所沢市医師会訪問看護ステーション (612 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 所沢第二文化幼稚園 (490 m)
- 安松保育園 (554 m)
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- ところっこ保育園 (668 m)
- くすのき台 (737 m)
- 北秋津保育園 (745 m)
- 東村山市立第五保育園 (882 m)
- あきつやまゆり保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第3所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第3所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 679万～913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より31.4% 低い↓ 埼玉県の平均より38.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第3所沢の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第3所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第3所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,130万円です。専有面積は約32㎡〜約43㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 540万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,130万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,130万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.12％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第3所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 547.5万円 | 13.7万円 |
| 2階 | 644.6万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 1,025.9万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 643.1万円 | 20万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 848.2万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 868.7万円 | 21.2万円 |
セザール第3所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第3所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4.9万円 | 1DK | 32.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.9万円 | 1DK | 32.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.9万円 | 1DK | 32.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | 1DK | 32.22㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 4.9万円 | 1DK | 32.22㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第3所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 32.22㎡ / 南西 | 6.2万〜6.6万円 41.46㎡ / - |
| 2階 | 5万〜5.2万円 32.22㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 41.46㎡ / 南西 |
| 3階 | 5万〜5.2万円 32.22㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 41.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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