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セザール西所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,720万円
2階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,720万円2階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴802025年02月08日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

788人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字久米2190-1
交通
  • 西武池袋線「西所沢駅」徒歩15分
築年月
1991年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール西所沢の販売中の中古物件

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購入相談

セザール西所沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール西所沢の基本情報

セザール西所沢は、セザールによって1991年11月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は東京セキュリティサービスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,201万~2,510万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールニシトコロザワ管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 所沢市 大字久米2190-1管理形態委託
郵便番号〒359-1131管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり298円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社東京セキュリティサービス立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字久米に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩15分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。下山口駅から徒歩24分、所沢駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート所沢久米東店内出張所(ATM) (68 m)
    • JAいるま野吾妻支店 (775 m)
    • 東和銀行所沢支店 (805 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (919 m)
  • 公園10件
    • 北久米公園 (114 m)
    • 久米こもれび公園 (227 m)
    • 春の台公園 (412 m)
    • 春の台第2公園 (422 m)
    • 鳩峯公園 (529 m)
    • 松が丘1号緑地 (682 m)
    • 松が丘3号緑地 (711 m)
    • 松が丘5号緑地 (770 m)
    • 松が丘中央公園 (788 m)
    • 松が丘4号緑地 (816 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 所沢久米東店 (63 m)
    • セブンイレブン 所沢荒幡店 (515 m)
    • セブンイレブン 西所沢山口店 (652 m)
    • ファミリーマート 所沢星の宮店 (770 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (869 m)
    • ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (889 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (899 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (933 m)
    • セブンイレブン 所沢元町店 (995 m)
  • スーパー2件
    • スーパーあまいけ ウィズ久米店 (205 m)
    • マルチョウストアー (973 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 埼玉県立所沢高校 (513 m)
    • 所沢市立南陵中学校 (667 m)
    • 所沢市立 児童館つばめ (760 m)
    • 所沢市立 泉児童クラブ (854 m)
    • 所沢市立泉小学校 (857 m)
    • 所沢市立 第二所沢児童クラブ (917 m)
    • 所沢市立南小学校 (932 m)
    • 所沢市立荒幡小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 所沢市役所 公民館 吾妻 (245 m)
    • 所沢市立所沢図書館吾妻分館 (250 m)
    • 吾妻まちづくりセンター (252 m)
    • 所沢市立 吾妻公民館 (252 m)
    • 埼玉西部消防局所沢中央消防署山口分署 (579 m)
    • 所沢警察署 西所沢駅前交番 (927 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田歯科医院 (58 m)
    • 額賀胃腸科内科クリニック (69 m)
    • GENKI-NEXT西所沢 (326 m)
    • デイサービスこあはーと (358 m)
    • 大木記念女性のための菊池がんクリニック (375 m)
    • デイサービス健やか (425 m)
    • 中山歯科医院 (464 m)
    • 福来訪問看護ステーション (550 m)
    • ニチイケアセンター所沢 (551 m)
    • 居宅介護支援事業所あいほっと (576 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吾妻保育園 (117 m)
    • わかたけ鳩峯保育園 (323 m)
    • 所沢文化幼稚園 自然観察園 (480 m)
    • 所沢第五文化幼稚園 (521 m)
    • かめさん保育園 (784 m)
    • 所沢文化幼稚園 (847 m)
    • 桑の実西所沢保育園 (860 m)
    • 所沢文化幼稚園 所沢第一文化幼稚園 (864 m)
    • 所沢文化保育園 (884 m)
    • もりもり保育室 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール西所沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール西所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,201万~2,510万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 110万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より0.8% 高い↑
埼玉県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 3569位
所沢市
358棟中 186位
大字久米
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • セザール西所沢の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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セザール西所沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,630万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール西所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,790万円です。専有面積は約37㎡〜約75㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,590万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南西-
2025年2月1,590万円-4〜02LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南西-
2025年2月1,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南西-
2025年2月1,690万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)南西-
2025年1月1,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+0.72%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セザール西所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡4件805万円(21.2万円)
51〜60㎡60件1,115.3万円(21.9万円)
71〜80㎡3件1,440万円(19.1万円)

セザール西所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,115.3万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セザール西所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,229.3万円22.1万円
2階1,155万円21.6万円
3階1,054.6万円20.6万円
4階1,093.3万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,530万円27.2万円
2LDK/2SLDK等983.8万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,112.2万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,113.2万円21.7万円

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セザール西所沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セザール西所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティコープ所沢2024年11月12.0万円3LDK24.0万円-
ワコーレ所沢2024年11月4.5万円1K--
ガーデンヒルズ西所沢2023年7月8.9万円3DK8.9万円8.9万円
リバーサイドヴィラ西所沢2023年3月8.0万円3LDK-16.0万円
クレド所沢2016年11月6.0万円2LDK12.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セザール西所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セザール西所沢周辺の中古マンション

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