ゼファー所沢ペップスパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
7階、3LDK+S（納戸）、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 7階, 3LDK+S（納戸）, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK+S（納戸）, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字本郷1105-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゼファー所沢ペップスパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファートコロザワペップスパーク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字本郷1105-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 230戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字本郷に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (388 m)
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (457 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (470 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (619 m)
- 公園10件
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- 清瀬金山緑地公園 (737 m)
- 武蔵野線緑地 (779 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (304 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (331 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (333 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (464 m)
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (635 m)
- ローソン 東所沢和田一丁目店 (924 m)
- スーパー4件
- スーパーオザム東所沢店 (419 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (687 m)
- ヤオコー 東所沢店 (699 m)
- 清香堂ストアー (842 m)
- 学校/教育施設7件
- 秋草学園福祉教育専門学校 (303 m)
- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (616 m)
- 所沢市立 第二東所沢柳瀬児童クラブ (743 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (744 m)
- 所沢市立安松中学校 (802 m)
- 所沢市立 和田学童クラブ (808 m)
- 所沢市立和田小学校 (830 m)
- 公共施設/機関3件
- 所沢警察署 東所沢交番 (379 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (398 m)
- 埼玉西部消防局所沢東消防署柳瀬分署 (960 m)
- 病院/医療10件
- ともえ歯科クリニック (180 m)
- 中島歯科医院 (248 m)
- やまぐち矯正歯科 (286 m)
- ほさか内科クリニック (293 m)
- 松田母子クリニック (295 m)
- なかむら整形外科 (296 m)
- 豊原医院 (316 m)
- 河合接骨院 (318 m)
- サポートハウスゆうらく東所沢 (334 m)
- デイセンターゆうらく東所沢 (334 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 柳瀬保育園 (197 m)
- ほしのこ保育室 (374 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (504 m)
- 桑の実本郷保育園 (566 m)
- バルーン・ナーサリーズ (634 m)
- 清瀬富士見幼稚園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー所沢ペップスパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー所沢ペップスパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,559万～4,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より21.6% 高い↑ 埼玉県の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S（納戸）、約74㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ゼファー所沢ペップスパークの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー所沢ペップスパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー所沢ペップスパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.95％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋28.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー所沢ペップスパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,051.1万円 | 40.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,026万円 | 40.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,769.3万円 | 36.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,868.5万円 | 37.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,926.7万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,347.5万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,895.9万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,156.4万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,981.2万円 | 38.9万円 |
| 西 | 3,135万円 | 42.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 52.6万円 |
ゼファー所沢ペップスパークの売却のご相談
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ゼファー所沢ペップスパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK+S（納戸）、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.54㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.54㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.54㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.54㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.54㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー所沢ペップスパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 74.3㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 90.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 70.0㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 77.03㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 82.54㎡ / - |
| 3階 | 12.4万〜13万円 72.45㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 86.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 68.2㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 77.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 15万〜15.7万円 86.38㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 77.03㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 86.38㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 72.45㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 72.45㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 86.38㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 77.03㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 77.03㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 72.45㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 100.18㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.8万〜14.5万円 77.03㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 68.2㎡ / 南西 | 15.7万〜16.4万円 85.2㎡ / 南 | |
| 14階 | 14万〜14.7万円 77.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
