ダイアパレス新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市北所沢町2011-2
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシントコロザワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 北所沢町2011-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市北所沢町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩22分、小手指駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (228 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (237 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 所沢花園店 共同出張所 (326 m)
- みずほ銀行狭山出張所 (334 m)
- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (392 m)
- セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (406 m)
- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (410 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (410 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (253 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (289 m)
- セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (326 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (350 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (358 m)
- ファミリーマート 所沢松葉町店 (393 m)
- ローソン 所沢花園二丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (569 m)
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- 西友 所沢榎町店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
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- 所沢市立美原中学校 (837 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (246 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (247 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (399 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (400 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (439 m)
- 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (539 m)
- 所沢市立 新所沢東公民館 (539 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (552 m)
- 新所沢東まちづくりセンター (561 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (562 m)
- 病院/医療10件
- いぐち歯科クリニック (97 m)
- アクイユ矯正歯科クリニック (98 m)
- あおだ歯科クリニック (181 m)
- 吉村内科医院 (193 m)
- ちえ歯科医院 (221 m)
- 新所沢東地域包括支援センター (246 m)
- しんとこ耳鼻咽喉科医院 (247 m)
- 仁デンタルクリニック (251 m)
- 矢沢歯科医院 (256 m)
- 医療法人 矢沢歯科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンドレア保育園 (384 m)
- 新所沢幼稚園 (403 m)
- 北所沢保育園 (438 m)
- Nicot新所沢 (524 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (532 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (533 m)
- 新所沢富士幼稚園 (551 m)
- 美原幼稚園 (626 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (702 m)
- 新所沢保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,254万～2,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より27.8% 高い↑ 埼玉県の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス新所沢の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して-16.72％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,393万円 | 36.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,912.5万円 | 33万円 |
| 5階〜6階 | 2,154.3万円 | 35.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,210万円 | 36.9万円 |
| 9階 | 2,380万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,114.7万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280.1万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200.8万円 | 35.5万円 |
ダイアパレス新所沢の売却のご相談
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ダイアパレス新所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス新所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー新所沢 | 2024年3月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| プレシス新所沢ブライス | 2024年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| アコール新所沢イースト | 2023年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 新所沢ミナミプラザ | 2020年4月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | - |
| アコール新所沢ウエスト | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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