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ダイアパレス新所沢けやき台2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴562024年03月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

866人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1
交通
  • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩9分
築年月
2001年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新所沢けやき台2の販売中の中古物件

ダイアパレス新所沢けやき台2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス新所沢けやき台2の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス新所沢けやき台2の基本情報

ダイアパレス新所沢けやき台2は、ダイア建設によって2001年06月に竣工された総戸数93戸の9階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,198万~3,226万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスシントコロザワケヤキダイニ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 所沢市 けやき台1丁目53-1管理形態委託
郵便番号〒359-1118管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり158円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜6,750円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市けやき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩17分、西所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青梅信用金庫所沢支店 (223 m)
    • ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • セブン銀行ATM 新所沢PALCO (418 m)
    • 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (418 m)
    • セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (420 m)
    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (443 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (487 m)
    • みずほ銀行狭山出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (622 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (638 m)
  • 公園10件
    • 上新井西公園 (226 m)
    • 松葉公園 (323 m)
    • 緑町中央公園 (379 m)
    • 桃の木公園 (486 m)
    • 上新井東公園 (496 m)
    • 弥生公園 (523 m)
    • 弥生南公園 (539 m)
    • 泉公園 (545 m)
    • 中砂公園 (653 m)
    • 上砂公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 所沢泉町店 (380 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (479 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (509 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき通り店 (513 m)
    • ローソン 所沢けやき台1丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (570 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 新所沢店 (292 m)
    • スーパーオザムけやき台店 (368 m)
    • キッチンランド 新所沢PALCO店 (418 m)
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (532 m)
    • 西友 新所沢店 (567 m)
    • コモディイイダ 新所沢店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立清進小学校 (234 m)
    • 秋草学園短期大学 (448 m)
    • 所沢市立 児童館みどり (478 m)
    • 西武調理師専門学校 (501 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (512 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (569 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (573 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (585 m)
    • 所沢市立北小学校 (610 m)
    • 所沢市立上新井小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 緑町町会会館 (48 m)
    • 所沢市こどもと福祉の未来館 (390 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (404 m)
    • 埼玉西部消防局 企画財政課 (462 m)
    • 所沢市役所新所沢出張所 (474 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (474 m)
    • 所沢警察署 緑町交番 (474 m)
    • 所沢市立 新所沢公民館 (478 m)
    • 埼玉西部消防局 (481 m)
    • 所沢中央消防署 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 細川耳鼻咽喉科医院 (75 m)
    • 小柳整骨院 (120 m)
    • ベル歯科クリニック (144 m)
    • みずたま介護ステーション新所沢 (184 m)
    • 所沢市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (184 m)
    • ひろせクリニック (220 m)
    • 小野歯科医院 (234 m)
    • 双葉クリニック (253 m)
    • 新所沢整形外科内科 (265 m)
    • 赤坂整形外科 診療部門 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (218 m)
    • ちびっこランド新所沢駅前園 (305 m)
    • 秀学会・新所沢駅前保育園 (306 m)
    • 泉町保育園 (358 m)
    • 新所沢保育園 (415 m)
    • Nicot新所沢 (427 m)
    • 所沢中央文化保育園 (624 m)
    • 所沢若草幼稚園 (647 m)
    • 西所沢保育園 (740 m)
    • 新所沢富士幼稚園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス新所沢けやき台2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス新所沢けやき台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,198万~3,226万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より10.1% 高い↑
埼玉県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 3104位
所沢市
358棟中 143位
けやき台
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新所沢けやき台2の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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ダイアパレス新所沢けやき台2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス新所沢けやき台2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)北西
2024年3月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2024年2月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)北西
2024年1月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2020年9月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南東-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-9.79%下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.2%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス新所沢けやき台2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡24件2,390万円(36.2万円)
71〜80㎡30件2,679万円(36.2万円)
81〜90㎡2件2,880万円(34.6万円)

ダイアパレス新所沢けやき台2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,679万円(㎡単価36.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス新所沢けやき台2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,576.7万円35.1万円
3階〜4階2,528.7万円36.7万円
5階〜6階2,437.5万円32.9万円
7階〜8階2,372万円36.3万円
9階3,166.7万円37.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,255万円36.4万円
3LDK/3SLDK等2,531.5万円35.7万円
4LDK/4SLDK等3,275万円37.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,556.7万円35.8万円
2,589.5万円36.1万円
西2,840万円36.3万円
北/北東/北西2,646.7万円37.1万円

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ダイアパレス新所沢けやき台2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス新所沢けやき台2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイヤモンドスクエア新所沢2024年11月4.0万円1K--
アパガーデン新所沢緑町2024年11月12.5万円2LDK--
ヴィルヌーブ新所沢2023年6月18.0万円4LDK36.0万円18.0万円
コスモシティ新所沢けやき台2019年10月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
キャッスルマンション新所沢2018年9月7.0万円3DK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス新所沢けやき台2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス新所沢けやき台2周辺の中古マンション

ダイアパレス新所沢けやき台2周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレス新所沢けやき台2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価35万円です。

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