ダイアパレス新所沢けやき台2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74
966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス新所沢けやき台2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシントコロザワケヤキダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 けやき台1丁目53-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1118 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜6,750円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市けやき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩17分、西所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (638 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (267 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (474 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (474 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (478 m)
- 埼玉西部消防局 (481 m)
- 所沢中央消防署 (482 m)
- 病院/医療10件
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- 小柳整骨院 (120 m)
- ベル歯科クリニック (144 m)
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- ひろせクリニック (220 m)
- 小野歯科医院 (234 m)
- 双葉クリニック (253 m)
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- 赤坂整形外科 診療部門 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 秀学会・新所沢駅前保育園 (306 m)
- 泉町保育園 (358 m)
- 新所沢保育園 (415 m)
- Nicot新所沢 (427 m)
- 所沢中央文化保育園 (624 m)
- 所沢若草幼稚園 (647 m)
- 西所沢保育園 (740 m)
- 新所沢富士幼稚園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス新所沢けやき台2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス新所沢けやき台2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,064万～3,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より7.6% 高い↑ 埼玉県の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス新所沢けやき台2の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス新所沢けやき台2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス新所沢けやき台2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | 済 |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-9.79％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス新所沢けやき台2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,576.7万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,528.7万円 | 36.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,437.5万円 | 32.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,372万円 | 36.3万円 |
| 9階 | 3,166.7万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,255万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,531.5万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,275万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,556.7万円 | 35.8万円 |
| 東 | 2,589.5万円 | 36.1万円 |
| 西 | 2,840万円 | 36.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,646.7万円 | 37.1万円 |
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ダイアパレス新所沢けやき台2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス新所沢けやき台2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アパガーデン新所沢緑町 | 2024年4月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | - |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2023年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 2019年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| キャッスルマンション新所沢 | 2018年9月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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