シンシア蒲田セカンドステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区新蒲田3丁目2-2
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシア蒲田セカンドステージの基本情報
建物・設備
名称 | シンシアカマタセカンドステージ | 管理会社 | エレマックス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 新蒲田3丁目2-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒144-0054 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり481円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 幸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区新蒲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩12分、矢口渡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大東京信用組合 西蒲田支店 (385 m)
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- 芝信用金庫蓮沼支店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (685 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (236 m)
- セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (363 m)
- デイリーヤマザキ 御園店 (443 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (562 m)
- ローソン 西蒲田八丁目店 (562 m)
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (572 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (589 m)
- ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (603 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (87 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (144 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (235 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (321 m)
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- 東武ストア 東矢口店 (428 m)
- ライフ 西蒲田店 (468 m)
- 蒲田 東急ストア (688 m)
- マルエツ かまた店 (712 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立道塚小学校 (108 m)
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- 私立東京実業高校 (387 m)
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- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (403 m)
- 大田区社会福祉センター (588 m)
- 大田区社会福祉協議会 (588 m)
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- 蒲田駅前図書館 (658 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (662 m)
- micsおおた (662 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科医院 (76 m)
- 山村歯科医院 (119 m)
- 島田医院 (168 m)
- 出口歯科医院 (291 m)
- ピア・すまいる(NPO法人) (300 m)
- 菊池歯科医院 (322 m)
- 訪問医療・リハビリマッサージ・あいのて・蒲田治療院 (345 m)
- 戸辺歯科医院 (380 m)
- 宮元通りクリニック (387 m)
- あずさわ歯科 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちづか幼稚園 (38 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (239 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (245 m)
- 新蒲田保育園 (400 m)
- 志茂田保育園 (418 m)
- 矢口保育園 (432 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (452 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (517 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (563 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシア蒲田セカンドステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシア蒲田セカンドステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,841万~1,952万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より32.1% 高い↑ 東京都の平均より20.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシア蒲田セカンドステージの相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシア蒲田セカンドステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシア蒲田セカンドステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.79%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311万円となっております。以前の期間と比較して+29.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シンシア蒲田セカンドステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,845万円 | 86.3万円 |
2階 | 1,942.9万円 | 92.5万円 |
3階 | 1,628.1万円 | 77.6万円 |
4階 | 1,389.2万円 | 66.2万円 |
5階 | 1,601.3万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,613.3万円 | 76.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,613.3万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,463.8万円 | 69.6万円 |
西 | 1,710万円 | 82万円 |
北/北東/北西 | 1,689.3万円 | 80.4万円 |
シンシア蒲田セカンドステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンシア蒲田セカンドステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 7.1万円 | 1K | 21.0㎡ | 3.5万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.1万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 21.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 21.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 21.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア蒲田セカンドステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.2万〜7.5万円 21.75㎡ / 南 |
2階 | 6.9万〜7.3万円 21.0㎡ / - |
3階 | 6.4万〜6.7万円 21.0㎡ / 北 |
4階 | 6.5万〜6.8万円 21.0㎡ / 北 |
5階 | 7.2万〜7.6万円 21.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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