ダイアパレス西所沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2024年02月25日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 7階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス西所沢の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスニシトコロザワ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 西所沢1丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1144 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,000円 |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市西所沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩7分、西武狭山線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩17分、所沢駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (349 m)
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- 所沢保育園 (592 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス西所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス西所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,269万~2,813万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より28.6% 高い↑ 埼玉県の平均より14.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス西所沢の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス西所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,390万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス西所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,899万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 2,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2021年12月 | 2,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス西所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス西所沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 64.47㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.47㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.47㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.3㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス西所沢の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.1万〜7.5万円 60.3㎡ / 南東 | |
4階 | 7.1万〜7.5万円 58.5㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 67.86㎡ / 南東 |
5階 | 7.7万〜8.1万円 64.47㎡ / - | |
6階 | 7.2万〜7.6万円 60.3㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 60.3㎡ / 南 |
7階 | 7.2万〜7.6万円 58.5㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 7.3万〜7.7万円 60.3㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 60.3㎡ / 南東 |
10階 | 7.3万〜7.7万円 60.3㎡ / - | |
11階 | 8.5万〜9万円 67.86㎡ / 南 | |
12階 | 7.6万〜8万円 60.3㎡ / 南 | |
13階 | 7.5万〜7.8万円 60.3㎡ / - | 7.6万〜8万円 60.3㎡ / 南 |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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