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デュオヒルズ新所沢駅前

★★★★☆4.12 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
埼玉県所沢市緑町1丁目4-1
交通
築年月
2011年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズ新所沢駅前の販売中の中古物件

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ライオンズマンション新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市弥生町2901-12
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目7-14
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プラザシティ新所沢緑町第1

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目17
  • 売出し中

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アパガーデン新所沢緑町

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1
  • 1件 売出し中

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フォルスコート新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1
  • 4件 売出し中

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オハナ新所沢

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町2丁目
  • 売出し中

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所沢けやき台パークホームズ

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6
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プレシス新所沢

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  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1
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グランヴィルけやき台

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台1丁目15
  • 2件 売出し中

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ヒルズ新所沢緑町

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22
  • 3件 売出し中

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マック新所沢コート

  • 西武新宿線「新所沢駅」
  • 埼玉県所沢市美原町3丁目2960-37
  • 売出し中

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デュオヒルズ新所沢駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より74.1% 高い↑
所沢市の平均より90.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 502位
所沢市
334棟中 8位
緑町
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオヒルズ新所沢駅前の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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デュオヒルズ新所沢駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,570万〜3,940万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズ新所沢駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年10月4,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年9月4,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年7月4,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年6月4,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.51㎡南西詳細はこちら

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デュオヒルズ新所沢駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円4LDK81.92㎡30.0万円-1〜5-
2017年1月13.0万円4LDK81.92㎡26.0万円-1〜5南東
2017年1月15.0万円4LDK81.92㎡30.0万円-1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK81.92㎡30.0万円-1〜5-
2016年11月15.0万円4LDK81.92㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ新所沢駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜14.5万円
81.1㎡ / 南東
3階12.2万〜13.5万円
75.21㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
90.98㎡ / 南西
4階
5階13.2万〜14.6万円
80.51㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
81.92㎡ / -
6階
7階13.4万〜14.8万円
80.71㎡ / 南西
8階13.4万〜14.9万円
80.64㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
90.98㎡ / 南
9階12.6万〜13.9万円
75.21㎡ / 南東
10階
11階13万〜14.3万円
76.63㎡ / 南西
12階12.8万〜14.1万円
75.21㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
92.08㎡ / 南東
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.12(埼玉県)

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デュオヒルズ新所沢駅前の基本情報

埼玉県所沢市緑町1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称デュオヒルズシントコロザワエキマエ管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 所沢市 緑町1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒359-1111管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり190円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フュージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (77 m)
    • ファミリーマート新所沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (168 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新所沢駅東口出張所 (185 m)
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    • ファミリーマート所沢緑町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (245 m)
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    • 所沢警察署 緑町交番 (147 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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