パークハイツ小手指
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.48
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町4丁目11-14
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークハイツ小手指の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツコテサシ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町4丁目11-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (547 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (676 m)
- JAいるま野小手指支店 (724 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (822 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園10件
- 北野公園 (256 m)
- 上竹公園 (352 m)
- 緑野南公園 (425 m)
- 長野公園 (468 m)
- 緑野北公園 (475 m)
- 宮後公園 (529 m)
- 松岡南公園 (572 m)
- 宇治公園 (580 m)
- 梅田公園 (746 m)
- 下原公園 (784 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 所沢小手指ケ原店 (217 m)
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (300 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (591 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (651 m)
- ローソン 所沢小手指元町店 (679 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (722 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (728 m)
- ファミリーマート 小手指店 (836 m)
- ファミリーマート 小手指二丁目店 (967 m)
- スーパー5件
- マミーマート 小手指店 (338 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (526 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (670 m)
- 新鮮市場小手指店 (918 m)
- 西友 小手指店 (938 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立 北野学童クラブ (592 m)
- 所沢市立小手指小学校 (610 m)
- 所沢市立小手指中学校 (618 m)
- 所沢市立北野小学校 (654 m)
- 埼玉県立所沢西高校 (732 m)
- 所沢市立北野中学校 (782 m)
- 所沢市立 小手指学童クラブ (952 m)
- 公共施設/機関6件
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (222 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (515 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (516 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (516 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (603 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (629 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスゆらり (144 m)
- 高橋接骨院 (192 m)
- 小手指整形外科 (223 m)
- あおい歯科医院 (267 m)
- レジデンシャル小手指Sakura (292 m)
- 夜間見守りきずな24時間ホームケアほほえみ (292 m)
- 桑の実中央ヘルパーステーション (292 m)
- デイサービスセンターさくら (292 m)
- 桑の実中央相談室 (292 m)
- 小手指南クリニック (308 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (290 m)
- 北野保育園 (627 m)
- やまゆり保育園 (714 m)
- ぶんぶん保育室 (770 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (857 m)
- ちびっ子の森保育室 (859 m)
- あかねの風保育園 (876 m)
- わかば保育園 (886 m)
- 小手指幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ小手指の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハイツ小手指の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ小手指の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,875万～2,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より12.2% 低い↓ 埼玉県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ小手指の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイツ小手指の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ小手指の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,600万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ小手指の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,108.7万円 | 30万円 |
| 3階〜4階 | 2,140.4万円 | 30.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,087.5万円 | 29.9万円 |
| 7階 | 2,207.8万円 | 31.6万円 |
| 8階 | 2,520万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,995万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,118.4万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,488.8万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,184.9万円 | 30.9万円 |
| 東 | 1,991.7万円 | 28.4万円 |
パークハイツ小手指の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハイツ小手指の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.9万円 | 3DK | 55.8㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイツ小手指の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 70.15㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 73.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 69.76㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 70.15㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 73.83㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 70.15㎡ / - | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 70.15㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 73.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 69.76㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 69.76㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 69.76㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 83.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
