パークハイツ東所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字松郷63-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイツ東所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツヒガシトコロザワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字松郷63-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字松郷に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 青梅信用金庫東所沢支店 (525 m)
- スリーエフ東所沢和田 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- サンクス東所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (870 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (888 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (899 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (932 m)
- ミニストップ所沢下安松 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園10件
- 松郷公園 (365 m)
- 和田西公園 (372 m)
- 松郷南公園 (514 m)
- 武蔵野線緑地 (586 m)
- 中原公園 (694 m)
- 和田北公園 (702 m)
- 東所沢公園 (721 m)
- 北山公園 (762 m)
- 東京道南公園 (792 m)
- 松郷西公園 (795 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 東所沢和田店 (163 m)
- ローソン 所沢松郷店 (363 m)
- ローソン 所沢下安松店 (587 m)
- ローソン 東所沢和田一丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 所沢牛沼店 (830 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (922 m)
- ファミリーマート 所沢牛沼店 (930 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (980 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (993 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 東所沢店 (312 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (330 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (667 m)
- ヤオコー 東所沢店 (727 m)
- ヤオコー 所沢松井店 (797 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立安松中学校 (510 m)
- 所沢市立和田小学校 (619 m)
- 所沢市立 和田学童クラブ (653 m)
- 所沢市立東中学校 (673 m)
- 所沢市立安松小学校 (790 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (824 m)
- 所沢市立 安松学童クラブ (884 m)
- 所沢市立牛沼小学校 (938 m)
- 公共施設/機関4件
- 所沢市役所 老人ホーム亀鶴園 (524 m)
- 埼玉運輸支局所沢自動車検査登録事務所 (679 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (954 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (970 m)
- 病院/医療10件
- 藤井歯科医院 (227 m)
- 諸星歯科医院 (270 m)
- きたえるーむ所沢松郷 (285 m)
- あすかサービス (321 m)
- 所沢第一病院 (339 m)
- 所沢腎クリニック (409 m)
- 訪問介護だっぺ (413 m)
- みどりクリニック (494 m)
- 居宅介護支援センター緑 (503 m)
- 姿勢均整接骨院・治療院 (517 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東所沢保育園 (54 m)
- れんげこども園 (309 m)
- 松郷保育園 (460 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (839 m)
- バルーン・ナーサリーズ (882 m)
- ほしのこ保育室 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ東所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ東所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～1,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より33.8% 低い↓ 埼玉県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ東所沢の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ東所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ東所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,990万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ東所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,598.3万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,410.9万円 | 21万円 |
| 5階〜6階 | 1,605.4万円 | 23.2万円 |
| 7階 | 1,100万円 | 17.2万円 |
| 8階 | 1,498万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,153.3万円 | 19.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,431.1万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,526.4万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,459.1万円 | 21.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 26万円 |
パークハイツ東所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ東所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ東所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドグランデ所沢イースト | 2024年3月 | 10.7万円 | 2LDK | - | 10.7万円 |
| スカイコート所沢 | 2023年11月 | 3.1万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| 日神パレス東所沢 | 2020年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| セザール東所沢 | 2020年3月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
| サンヴェール東所沢 | 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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