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ハイマート西所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
2階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円2階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴392021年03月05日更新
家賃相場5.6万 〜 6.9万円
表面利回り10.4% 〜 12.72階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86

735人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字上山口18-2
交通
  • 西武狭山線「下山口駅」徒歩16分
築年月
1983年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイマート西所沢の基本情報

ハイマート西所沢は、浅沼興産によって1983年04月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約54㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は633万~695万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイマートニシトコロザワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 所沢市 大字上山口18-2管理形態委託
郵便番号〒359-1153管理員巡回
築年月1983年4月管理費1㎡あたり192円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建4階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字上山口に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西武球場前駅から徒歩17分、遊園地西駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 武蔵野銀行下山口支店 (983 m)
  • 公園10件
    • 後久保公園 (136 m)
    • 椿峰5号緑地 (242 m)
    • 中氷川台公園 (306 m)
    • 川辺公園 (335 m)
    • 椿峰81街区緑地 (367 m)
    • 高峰公園 (430 m)
    • 椿峰84街区緑地 (507 m)
    • 城上公園 (514 m)
    • 椿峰75街区緑地 (534 m)
    • 児泉公園 (547 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 所沢下山口店 (661 m)
    • ファミリーマート 所沢北野天神通り店 (846 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 所沢下山口店 (512 m)
    • ベルク 山口店 (879 m)
    • ヤオコー 所沢椿峰店 (938 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 所沢市立上山口中学校 (314 m)
    • 所沢市立 山口学童クラブ (451 m)
    • 所沢市立山口小学校 (597 m)
    • 所沢市立椿峰小学校 (785 m)
    • 所沢市立 児童館つばき (931 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 所沢警察署 山口交番 (142 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 山口交番 (146 m)
    • 所沢市立所沢図書館椿峰分館 (543 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • もりた整骨院 (122 m)
    • 居宅介護支援事業所桑の実南相談室 (332 m)
    • くわのみクリニック通所リハビリテーション (332 m)
    • みまもり配食センター (332 m)
    • 高齢者共同住宅福祉の森 (332 m)
    • くわのみクリニック (338 m)
    • デイサービスセンター赤とんぼ (388 m)
    • 居宅介護支援事業所赤とんぼ (388 m)
    • 椿歯科医院 (391 m)
    • デイサービスあいほっと (480 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 山口西保育園 (167 m)
    • 所沢第三文化幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイマート西所沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイマート西所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格633万~695万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より59.9% 低い↓
埼玉県の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6089位
所沢市
357棟中 344位
大字上山口
2棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • ハイマート西所沢の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ハイマート西所沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜650万円対前年同月比620万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイマート西所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜780万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月710万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)--
2019年9月390万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)南西-
2019年9月390万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)西-
2019年7月460万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)西-
2019年6月400万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約25万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイマート西所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.6万円3DK51.52㎡-5.6万円1〜5-
2024年2月5.6万円3DK51.52㎡-5.6万円1〜5-
2024年1月5.9万円3DK51.52㎡-5.9万円1〜5-
2023年12月5.9万円3DK51.52㎡-5.9万円1〜5-
2023年11月5.9万円3DK51.52㎡-5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート西所沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
51.52㎡ / 南西
5.7万〜6万円
51.52㎡ / -
6万〜6.3万円
54.08㎡ / -
2階5.7万〜6万円
51.52㎡ / 西
6.1万〜6.5万円
54.08㎡ / 南西
3階5.9万〜6.1万円
51.52㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
51.52㎡ / 南西

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