ビッグ武蔵野所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、1SLDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 1SLDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 1SLDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東新井町733-1
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩20分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグ武蔵野所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグムサシノトコロザワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東新井町733-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東新井町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 株式会社ゆうちょ銀行所沢店 (960 m)
- 公園4件
- 牛沼けやき公園 (357 m)
- 所沢航空記念公園 (439 m)
- 南山公園 (559 m)
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- コンビニ8件
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- セブンイレブン 所沢航空公園前店 (300 m)
- ファミリーマート 所沢東新井町店 (576 m)
- セブンイレブン 所沢若松町店 (719 m)
- ファミリーマート 所沢旭町店 (747 m)
- セブンイレブン 所沢上安松店 (922 m)
- ファミリーマート 所沢くすのき台店 (990 m)
- セブンイレブン JS所沢パークタウン駅前通り店 (996 m)
- スーパー3件
- コープみらい コーププラザ所沢店 (197 m)
- コープみらい ミニコープこぶし店 (532 m)
- GIGA MART(ギガマート) 上安松店 (992 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢准看護学院 (556 m)
- 所沢看護専門学校 (558 m)
- 所沢市立 並木学童クラブ (629 m)
- 所沢市立中央中学校 (643 m)
- 所沢市立並木小学校 (724 m)
- 所沢市立 若松学童クラブ (793 m)
- 所沢市立若松小学校 (877 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京航空交通管制部 (438 m)
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- 所沢市保健センター (625 m)
- 埼玉県 所沢児童相談所 (698 m)
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- ハローワーク所沢 (778 m)
- 所沢公共職業安定所 (786 m)
- さいたま地方検察庁 所沢区検察庁 (786 m)
- 埼玉労働局 労働基準監督署 所沢 (786 m)
- 所沢年金事務所 (798 m)
- 病院/医療10件
- こぶしクリニック (180 m)
- 鈴木医院 (252 m)
- 三幸歯科医院 (489 m)
- アルファ歯科 (593 m)
- 所沢市医師会訪問看護ステーション (616 m)
- 所沢市市民医療センター (618 m)
- 所沢市歯科診療所あおぞら (618 m)
- 東町眼科 (711 m)
- 三上歯科医院 (743 m)
- うるし畑歯科医院 (770 m)
- 幼稚園/保育園5件
- けやき幼稚園 (468 m)
- 西新井保育園 (613 m)
- 所沢第二文化幼稚園 (726 m)
- 並木保育園 (750 m)
- 松井保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグ武蔵野所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグ武蔵野所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,040万～1,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より21.9% 低い↓ 埼玉県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグ武蔵野所沢の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグ武蔵野所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグ武蔵野所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,380万円です。専有面積は約43㎡〜約49㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2022年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-51.55％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグ武蔵野所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 801.3万円 | 18.3万円 |
| 2階 | 627.5万円 | 14.3万円 |
| 3階 | 1,043.5万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,340万円 | 30.6万円 |
| 5階 | 1,017.3万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,141.5万円 | 26.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 837.4万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,083万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,081.8万円 | 24万円 |
| 東 | 824.4万円 | 18.6万円 |
ビッグ武蔵野所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグ武蔵野所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 5.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 5.8万円 | 3K | 40.69㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年11月 | 5.4万円 | 2DK | 43.74㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 5.6万円 | 2DK | 43.74㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグ武蔵野所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 43.74㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 43.74㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 43.74㎡ / 東 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 43.74㎡ / 東 | 4.7万〜5万円 43.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.8万〜5万円 43.74㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 43.74㎡ / 東 | 4.7万〜4.9万円 43.74㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 43.74㎡ / 東 | 4.5万〜4.8万円 43.74㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 49.41㎡ / 東 | 5.3万〜5.6万円 49.41㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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