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ロアール新蒲田

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
東京都大田区新蒲田3丁目8-1
交通
築年月
2014年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロアール新蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より52.4% 高い↑
東京都の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4381位
大田区
2137棟中 108位
新蒲田
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の売買価格相場

  • ロアール新蒲田の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    288.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロアール新蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアール新蒲田の売買履歴

ロアール新蒲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新多摩川スカイハイツ2017年12月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円(約174万円)-
ニックハイム多摩川2017年7月3,099万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円(約165万円)-
クレッセント多摩川22017年7月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円(約230万円)-
スカイコート蒲田第52017年5月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円(約177万円)-
びゅうパルク新蒲田2017年1月4,380万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約57万円(約190万円)-

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ロアール新蒲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.84㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K25.65㎡--6〜10西
2017年5月7.7万円1K25.25㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K25.65㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K25.65㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K25.64㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール新蒲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万〜7.9万円
25.84㎡ / 西
3階7.1万〜7.9万円
25.65㎡ / 西
4階7.4万〜8.2万円
25.84㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
25.65㎡ / -
6階7.3万〜8.1万円
25.85㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
51.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ロアール新蒲田の基本情報

東京都大田区新蒲田3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアールシンカマタ管理会社シイ・アイ・シー
住所東京都 大田区 新蒲田3丁目8-1管理形態-
郵便番号〒144-0054管理員-
築年月2014年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (412 m)
    • ファミリーマートトウエイ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (545 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (557 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (568 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (721 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (763 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
  • 公園9件
    • 清水氷彫美術 (276 m)
    • タワーふれあい公園 (406 m)
    • 道塚南公園 (425 m)
    • 東矢口三丁目公園 (442 m)
    • 新蒲田公園 (527 m)
    • 西蒲田公園 (681 m)
    • タイヤ公園 (763 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (911 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (43 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (124 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (363 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート トウエイ西六郷店 (546 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (549 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (680 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新蒲田店 (161 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (199 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (402 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (546 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (613 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (654 m)
    • ライフ 西蒲田店 (743 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (745 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (758 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (794 m)
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    • グローバルキッズ蒲田園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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