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ロアール新蒲田

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
3階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都大田区新蒲田3丁目8-1
交通
築年数
2014年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアール新蒲田
  • ロアール新蒲田のエントランス
  • ロアール新蒲田の看板
  • ロアール新蒲田の外観

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
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  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
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  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
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  • 東京都大田区東矢口2丁目12-15
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  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口3丁目8-18
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目12-20
  • 売出し中

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ロアール新蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.4% 高い↑
大田区の平均より78.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1798位
大田区
2201棟中 22位
新蒲田
19棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロアール新蒲田の相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール新蒲田の売買履歴

ロアール新蒲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新多摩川スカイハイツ2017年9月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円(約174万円)
ニックハイム多摩川2017年7月3,099万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約49万円(約165万円)-
クレッセント多摩川22017年7月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円(約230万円)-
スカイコート蒲田第52017年5月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円(約177万円)-
びゅうパルク新蒲田2017年1月4,380万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約57万円(約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロアール新蒲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K25.65㎡--6〜10西
2017年5月7.7万円1K25.25㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K25.65㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K25.65㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K25.64㎡--1〜5-
2017年2月7.7万円1K25.64㎡--1〜5-
2016年10月7.5万円1K25.84㎡--1〜5西
2016年9月7.5万円1K25.84㎡--1〜5西
2016年9月7.8万円1K25.84㎡--1〜5-
2016年8月7.8万円1K25.84㎡--1〜5西
2016年7月7.8万円1K25.84㎡--1〜5-
2016年6月7.8万円1K25.84㎡-7.8万円1〜5-
2016年4月7.6万円1K25.85㎡--1〜5-
2016年4月7.8万円1K25.85㎡--6〜10-
2016年3月7.8万円1K25.85㎡--6〜10西
2016年3月7.6万円1K25.85㎡--1〜5西
2015年3月14.2万円2LDK51.48㎡14.2万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール新蒲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万円〜8.0万円
25.84㎡ / 西
3階7.2万円〜7.9万円
25.65㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
25.84㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
25.65㎡ / -
6階7.4万円〜8.1万円
25.85㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
51.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ロアール新蒲田の基本情報

東京都大田区新蒲田3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール新蒲田(ロアールシンカマタ)管理会社シイ・アイ・シー
住所東京都 大田区 新蒲田3丁目8-1管理形態-
郵便番号〒144-0054管理員-
築年数2014年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (412 m)
    • ファミリーマートトウエイ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (545 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (557 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (568 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (721 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (763 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
  • 公園9件
    • 清水氷彫美術 (276 m)
    • タワーふれあい公園 (406 m)
    • 道塚南公園 (425 m)
    • 東矢口三丁目公園 (442 m)
    • 新蒲田公園 (527 m)
    • 西蒲田公園 (681 m)
    • タイヤ公園 (763 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (911 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (43 m)
    • ローソンストア100新蒲田店 (124 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (363 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート トウエイ西六郷店 (546 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (549 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (680 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新蒲田店 (161 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (199 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (402 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (546 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (613 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (654 m)
    • ライフ 西蒲田店 (743 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (745 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (758 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 道塚放課後ひろば (202 m)
    • 大田区立道塚小学校 (210 m)
    • 多摩川児童館 (255 m)
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    • 古川こどもの家 (407 m)
    • 新蒲田児童館 (531 m)
    • 大田区立志茂田中学校 (574 m)
    • 大田区立志茂田小学校 (627 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (685 m)
    • 矢口東放課後ひろば (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩川図書館 (301 m)
    • 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (462 m)
    • ゆうゆうくらぶ大田 (530 m)
    • 大田区立新蒲田福祉センター声の図書室 (552 m)
    • 矢口消防署 (577 m)
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    • 大田区社会福祉協議会 (888 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (890 m)
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    • 多摩川保育園 (283 m)
    • 矢口保育園 (299 m)
    • 新蒲田保育園 (547 m)
    • 南蒲幼稚園 (591 m)
    • 志茂田保育園 (609 m)
    • モニカ矢口渡 (672 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (761 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (821 m)
    • グローバルキッズ蒲田園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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