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ロアール新蒲田

相場情報
90万円/㎡(299万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都大田区新蒲田3丁目8-1
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩11分東急池上線「蓮沼駅」徒歩12分JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩16分

最終更新:

  • ロアール新蒲田
  • ロアール新蒲田のエントランス
  • ロアール新蒲田の看板
  • ロアール新蒲田の外観
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ロアール新蒲田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ステーションプラザ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 1件 売出し中

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ルーブル多摩川6番館

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 売出し中

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エミネンスコート多摩堤通り

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目18-5
  • 売出し中

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CQレジデンス多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 2件 売出し中

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ヴェローナ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 2件 売出し中

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メインステージ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 売出し中

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矢口フラワーマンション

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川3

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 2件 売出し中

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ルーブル多摩川8番館

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目8-1
  • 2件 売出し中

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クレッセント池上2

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目11-9
  • 1件 売出し中

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ロイヤルメゾン多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口3丁目8-18
  • 売出し中

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アクロスコート池上

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ロアール新蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より52.5% 高い↑
大田区の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 3430位
大田区
2181棟中 75位
新蒲田
19棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロアール新蒲田の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール新蒲田の売買履歴

ロアール新蒲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニックハイム多摩川2017年5月3,199万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約51万円(約170万円)-
新多摩川スカイハイツ2017年5月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円(約190万円)-
スカイコート蒲田第52017年5月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円(約177万円)-
クレッセント多摩川22017年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円(約187万円)-
びゅうパルク新蒲田2017年1月4,380万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約57万円(約190万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ロアール新蒲田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円1K25.25㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K25.65㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K25.65㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K25.64㎡--1〜5-
2017年2月7.7万円1K25.64㎡--1〜5-
2016年10月7.5万円1K25.84㎡--1〜5西
2016年9月7.5万円1K25.84㎡--1〜5西
2016年9月7.8万円1K25.84㎡--1〜5-
2016年8月7.8万円1K25.84㎡--1〜5西
2016年7月7.8万円1K25.84㎡--1〜5-
2016年6月7.8万円1K25.84㎡-7.8万円1〜5-
2016年4月7.6万円1K25.85㎡--1〜5-
2016年4月7.8万円1K25.85㎡--6〜10-
2016年3月7.8万円1K25.85㎡--6〜10西
2016年3月7.6万円1K25.85㎡--1〜5西
2015年3月14.2万円2LDK51.48㎡14.2万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロアール新蒲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万円〜7.8万円
25.84㎡ / 西
3階7.1万円〜7.8万円
25.65㎡ / 西
4階7.3万円〜8.1万円
25.84㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
25.65㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
25.85㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
51.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ロアール新蒲田の基本情報

東京都大田区新蒲田3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール新蒲田(ロアールシンカマタ)
住所東京都 大田区 新蒲田3丁目8-1
郵便番号〒144-0054
築年数2014年3月
総戸数29戸
交通
階建6階建
間取り1K、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主真和エンタープライズ
施工会社第一ヒューテック
管理会社シイ・アイ・シー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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