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フォーラスタワー所沢

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,990万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 埼玉県所沢市元町28-9
  • 西武新宿線「航空公園駅」徒歩12分西武新宿線「所沢駅」徒歩12分西武池袋線「西所沢駅」徒歩13分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

フォーラスタワー所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より21.6% 高い↑
所沢市の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6171棟中 1900位
所沢市
342棟中 76位
元町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォーラスタワー所沢の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォーラスタワー所沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2017年5月3,180万円31〜353LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2017年5月3,180万円21〜253LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2017年5月3,280万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2017年5月2,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラスタワー所沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(81件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円4LDK92.34㎡35.6万円17.8万円21〜25
2017年5月14.0万円3LDK57.0㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK71.71㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年5月11.8万円2LDK57.0㎡23.6万円11.8万円11〜15
2017年4月14.0万円3LDK57.0㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK71.71㎡14.0万円-6〜10-
2017年4月11.8万円2LDK57.91㎡23.6万円11.8万円11〜15-
2017年4月17.8万円4LDK92.34㎡35.6万円17.8万円21〜25-
2017年4月14.5万円3LDK82.5㎡14.5万円-21〜25-
2017年4月11.0万円4LDK86.59㎡22.0万円-16〜20-
2017年3月14.0万円3LDK57.0㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK71.71㎡14.0万円-6〜10-
2017年3月17.8万円4LDK92.34㎡35.6万円17.8万円21〜25-
2017年3月14.5万円3LDK82.5㎡14.5万円-21〜25-
2017年3月11.0万円4LDK86.59㎡22.0万円-16〜20-
2017年3月11.8万円2LDK57.91㎡23.6万円11.8万円11〜15-
2017年2月10.3万円2SLDK68.47㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2017年2月17.8万円4LDK92.34㎡35.6万円17.8万円21〜25-
2017年2月14.5万円3LDK82.5㎡14.5万円-21〜25-
2017年2月11.0万円4LDK86.59㎡22.0万円-16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォーラスタワー所沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
68.47㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
80.0㎡ / 東
3階11.9万円〜13.1万円
74.15㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
58.76㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
74.15㎡ / 南
5階12.7万円〜14.0万円
78.42㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
86.12㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
71.71㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
58.76㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
71.71㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
57.91㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
76.25㎡ / 南
9階10.0万円〜11.0万円
57.91㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
78.42㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
74.15㎡ / 南東
11階9.4万円〜10.4万円
57.91㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
79.12㎡ / -
12階13.1万円〜14.5万円
78.42㎡ / 南
13階12.0万円〜13.3万円
71.71㎡ / 南
14階11.8万円〜13.1万円
69.98㎡ / 南
15階10.7万円〜11.8万円
62.89㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
78.37㎡ / 西
16階13.1万円〜14.4万円
76.72㎡ / 南
17階13.2万円〜14.5万円
76.89㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
92.34㎡ / 南西
18階
19階13.2万円〜14.6万円
80.0㎡ / 西
20階12.6万円〜13.9万円
72.5㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
80.0㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
86.59㎡ / -
21階13.3万円〜14.7万円
80.0㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
92.34㎡ / 南
22階14.1万円〜15.6万円
82.5㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
92.34㎡ / 南
23階13.5万円〜14.9万円
76.72㎡ / 南
24階11.1万円〜12.3万円
62.89㎡ / 南
14.2万円〜15.6万円
81.9㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
92.34㎡ / -
25階12.7万円〜14.1万円
71.8㎡ / 南
26階12.8万円〜14.2万円
71.8㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
92.34㎡ / 南東
27階
28階12.6万円〜14.0万円
71.8㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
93.26㎡ / 東
29階14.8万円〜16.4万円
78.42㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
92.34㎡ / 南
30階13.7万円〜15.2万円
79.12㎡ / 西
31階12.1万円〜13.4万円
71.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.87(埼玉県)

フォーラスタワー所沢の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フォーラスタワー所沢の基本情報

埼玉県所沢市元町に位置するマンションで、総戸数348戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーラスタワー所沢(ファーラスタワートコロザワ)
住所埼玉県 所沢市 元町28-9
郵便番号〒359-1121
築年数2000年10月
総戸数348戸
交通
階建31階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東急不動産、三菱商事、近鉄不動産
施工会社大林組、フジタ共同企業体
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「フォーラスタワー所沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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