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フォーラスタワー所沢

★★★☆☆3.92 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
埼玉県所沢市元町28-9
交通
築年数
2000年10月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーラスタワー所沢の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,680万円

フォーラスタワー所沢の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.71㎡
  • 方位:

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フォーラスタワー所沢では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

リーデンススクエア所沢けやき台

  • 西武新宿線「航空公園駅」
  • 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン航空公園

  • 西武新宿線「航空公園駅」
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28
  • 2件 売出し中

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ライオンズクオーレ所沢元町

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市元町27-1
  • 2件 売出し中

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レクシオ所沢

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市元町25-16
  • 2件 売出し中

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朝日シティパリオ所沢

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市有楽町2-10
  • 売出し中

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コスモ所沢グランステージ

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市元町28-2
  • 2件 売出し中

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ローヤルシティ航空公園

  • 西武新宿線「航空公園駅」
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24
  • 売出し中

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コンセールタワー所沢

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市寿町27-7
  • 5件 売出し中

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クレアシティ所沢

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市元町22-10
  • 売出し中

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所沢パークホームズ

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市御幸町6-18
  • 売出し中

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アンビエンス西所沢

  • 西武新宿線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市金山町16-3
  • 売出し中

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グレーシアタワーズ所沢

  • 西武池袋線「所沢駅」
  • 埼玉県所沢市寿町23-2
  • 2件 売出し中

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フォーラスタワー所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より31.3% 高い↑
所沢市の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1558位
所沢市
347棟中 50位
元町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォーラスタワー所沢の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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フォーラスタワー所沢の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーラスタワー所沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)-
2017年9月2,780万円21〜253LD約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2017年9月3,280万円31〜353LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月2,990万円21〜253LD約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.42㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フォーラスタワー所沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.8万円2LDK57.91㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年9月10.8万円3LDK71.71㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年8月15.8万円4LDK92.34㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年8月10.8万円2LDK57.91㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月11.8万円2LDK57.91㎡23.6万円11.8万円11〜15
2017年6月15.8万円4LDK92.34㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK57.0㎡14.0万円-6〜10
2017年6月10.8万円2LDK57.91㎡21.6万円10.8万円1〜5
2017年6月11.5万円3LDK71.71㎡11.5万円5.7万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK71.71㎡14.0万円-6〜10南西
2017年6月10.8万円2LDK57.0㎡21.6万円10.8万円11〜15
2017年6月11.0万円4LDK86.59㎡22.0万円-16〜20
2017年6月15.8万円4LDK92.34㎡31.6万円15.8万円21〜25
2017年6月17.8万円4LDK92.34㎡35.6万円17.8万円21〜25
2017年5月17.8万円4LDK92.34㎡35.6万円17.8万円21〜25
2017年5月14.0万円3LDK57.0㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK71.71㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年5月11.8万円2LDK57.0㎡23.6万円11.8万円11〜15
2017年4月14.0万円3LDK57.0㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK71.71㎡14.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラスタワー所沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
57.91㎡ / 南
2階10.9万円〜12.1万円
68.47㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
80.0㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
92.34㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
74.15㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
58.76㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
74.15㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
78.42㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
86.12㎡ / 南
6階11.7万円〜12.9万円
71.71㎡ / -
7階9.7万円〜10.7万円
58.76㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
71.71㎡ / -
8階9.8万円〜10.8万円
57.91㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
76.25㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
57.91㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
78.42㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
74.15㎡ / 南東
11階9.7万円〜10.7万円
57.91㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
78.42㎡ / 南
12階13.5万円〜14.9万円
78.42㎡ / 南
13階12.4万円〜13.7万円
71.71㎡ / 南
14階12.2万円〜13.4万円
69.98㎡ / 南
15階11.0万円〜12.1万円
62.89㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
78.37㎡ / 西
16階13.5万円〜14.9万円
76.72㎡ / 南
17階13.6万円〜15.0万円
76.89㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
92.34㎡ / 南西
18階
19階13.6万円〜15.0万円
80.0㎡ / 西
20階13.0万円〜14.3万円
72.5㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
80.0㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
86.59㎡ / -
21階13.4万円〜14.8万円
78.37㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
92.34㎡ / 南
22階14.6万円〜16.1万円
82.5㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
92.34㎡ / 南
23階13.9万円〜15.4万円
76.72㎡ / 南
24階11.4万円〜12.7万円
62.89㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
76.89㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
92.34㎡ / -
25階13.1万円〜14.5万円
71.8㎡ / 南
26階13.2万円〜14.6万円
71.8㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
92.34㎡ / 南東
27階13.2万円〜14.6万円
71.71㎡ / 南
28階13.0万円〜14.4万円
71.8㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
93.26㎡ / 東
29階15.3万円〜16.9万円
78.42㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
92.34㎡ / 南
30階14.1万円〜15.6万円
79.12㎡ / 西
31階12.5万円〜13.8万円
71.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.92(埼玉県)

フォーラスタワー所沢の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フォーラスタワー所沢の基本情報

埼玉県所沢市元町に位置するマンションで、総戸数348戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォーラスタワー所沢(ファーラスタワートコロザワ)管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 所沢市 元町28-9管理形態委託
郵便番号〒359-1121管理員常駐
築年数2000年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数348戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建31階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産、三菱商事、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大林組、フジタ共同企業体立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォーラスタワー所沢」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「フォーラスタワー所沢」で売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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