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フォーラスタワー所沢

819人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
16階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

10.8万 〜 14.8万円

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住所
埼玉県所沢市元町28-9
交通
築年月
2000年10月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

フォーラスタワー所沢の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

コスモ所沢グランステージの間取り

コスモ所沢グランステージ

2,480万円

3LDK/67.02㎡

所沢市元町

ヴィルヌーブ新所沢の間取り

ヴィルヌーブ新所沢

3,180万円

4LDK/84.62㎡

所沢市けやき台1丁目

アパガーデン新所沢緑町の間取り

アパガーデン新所沢緑町

2,180万円

2LDK/62.97㎡

所沢市緑町2丁目

フォーラスタワー所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 45万円
坪単価
114万円 〜 149万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より39.9% 高い↑
埼玉県の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6158棟中 1751位
所沢市
341棟中 63位
元町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォーラスタワー所沢の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

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フォーラスタワー所沢の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォーラスタワー所沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で224件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(224件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,780万円21〜253LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2018年7月2,500万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2018年7月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2018年6月3,280万円31〜353LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年6月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.15㎡詳細はこちら
**階3LDK71.71㎡詳細はこちら
**階3LDK71.71㎡詳細はこちら
**階3LDK78.42㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フォーラスタワー所沢の簡易査定

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フォーラスタワー所沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
13階10.8万円
5,000円
10.8万円
10.8万円
2LDK
58.76㎡
お気に入り詳細を見る
21階14.8万円
5,000円
-
-
3LDK
72.6㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…16階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 104 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.5万円2LDK58.76㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年2月10.0万円2LDK58.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年1月11.5万円2LDK58.76㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年1月10.0万円2LDK58.76㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月11.5万円2LDK58.76㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラスタワー所沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
57.91㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
68.47㎡ / -
13.9万〜15.4万円
80.0㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
92.34㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
58.76㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
74.15㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
58.76㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
74.15㎡ / 南
5階14.6万〜16.1万円
78.42㎡ / 南
16万〜17.7万円
86.12㎡ / 南
6階13.1万〜14.5万円
71.71㎡ / -
7階10.8万〜12万円
58.76㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
74.15㎡ / 南
8階10.9万〜12.1万円
57.91㎡ / 南
11万〜12.1万円
64.37㎡ / 北
9階11.5万〜12.7万円
57.91㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
78.42㎡ / 南
10階13.9万〜15.3万円
74.15㎡ / 南東
11階10.8万〜12万円
57.91㎡ / -
15万〜16.6万円
78.42㎡ / 南
12階15.1万〜16.7万円
78.42㎡ / 南
13階13.9万〜15.3万円
71.71㎡ / 南
14階13.6万〜15万円
69.98㎡ / 南
15階12.3万〜13.6万円
62.89㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
78.37㎡ / 西
16階15.1万〜16.7万円
76.72㎡ / 南
17階15.2万〜16.8万円
76.89㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
92.34㎡ / 南西
18階
19階15.2万〜16.8万円
80.0㎡ / 西
20階14.5万〜16万円
72.5㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
80.0㎡ / -
16.9万〜18.7万円
86.59㎡ / -
21階15万〜16.6万円
78.37㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
92.34㎡ / 南
22階16.3万〜18万円
82.5㎡ / -
18.7万〜20.6万円
92.34㎡ / 南
23階15.6万〜17.2万円
76.72㎡ / 南
24階12.8万〜14.2万円
62.89㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
76.89㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
92.34㎡ / -
25階14.7万〜16.2万円
71.71㎡ / 南
26階14.8万〜16.3万円
71.8㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
92.34㎡ / 南東
27階14.5万〜16.1万円
71.71㎡ / 南西
28階14.6万〜16.1万円
71.8㎡ / -
18.5万〜20.4万円
93.26㎡ / 東
29階17.1万〜18.9万円
78.42㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
92.34㎡ / 南
30階15.8万〜17.5万円
79.12㎡ / 西
31階14.3万〜15.8万円
71.13㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(埼玉県)

フォーラスタワー所沢の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

フォーラスタワー所沢の基本情報

埼玉県所沢市元町に位置するマンションで、総戸数348戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーラスタワートコロザワ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 所沢市 元町28-9管理形態委託
郵便番号〒359-1121管理員常駐
築年月2000年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数348戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建31階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、三菱商事、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大林組、フジタ共同企業体立地・環境2沿線以上利用・始発駅
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 所沢元町郵便局 (54 m)
    • 武蔵野銀行 所沢支店 (305 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢支店 (317 m)
    • ファミリーマート妻屋所沢 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン所沢店 (492 m)
    • ファミリーマート所沢寿町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 八十二銀行 所沢支店 (586 m)
    • 三井住友銀行 所沢ローンプラザ (590 m)
    • 飯能信用金庫所沢支店 (659 m)
    • 所沢日吉郵便局 (672 m)
  • 公園7件
    • 琴平公園 (38 m)
    • 寿町公園 (353 m)
    • 山ノ上公園 (686 m)
    • 根岸公園 (721 m)
    • 西所沢公園 (893 m)
    • 長者久保公園 (919 m)
    • 泉公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 所沢元町店 (75 m)
    • ローソンストア100 所沢元町店 (112 m)
    • ファミリーマート 妻屋所沢店 (339 m)
    • セブンイレブン 所沢金山町店 (342 m)
    • ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (380 m)
    • セブンイレブン 所沢元町店 (432 m)
    • ファミリーマート 所沢寿町店 (578 m)
    • ファミリーマート 所沢東町店 (588 m)
    • ローソン 所沢日吉町店 (632 m)
    • サンクス 所沢星の宮店 (635 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 所沢御幸町店 (336 m)
    • イオン 所沢店 (466 m)
    • マルチョウストアー (588 m)
    • 西友 西所沢店 (589 m)
    • こだわり市場 所沢店 (831 m)
    • 西友 所沢駅前店 (852 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 所沢市立 所沢学童クラブ (328 m)
    • 所沢市立所沢小学校 (371 m)
    • 東京西武学館 (383 m)
    • 富士通オープンカレッジ・パソコン教室所沢校 (480 m)
    • ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (518 m)
    • 所沢市立 第二所沢児童クラブ (519 m)
    • 所沢市立 明峰学童クラブ (546 m)
    • 所沢市立明峰小学校 (586 m)
    • 所沢市立 児童館ひばり (607 m)
    • わせがく高等学校所沢学習センター (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (56 m)
    • 所沢市立 中央公民館 (95 m)
    • 中央公民館(所沢) (133 m)
    • 所沢まちづくりセンター (137 m)
    • 元町東公民館 (183 m)
    • 財団法人所沢市公共施設管理公社 (188 m)
    • 所沢市中小企業勤労者福祉サービスセンター (188 m)
    • 所沢市立所沢図書館所沢分館 (233 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (713 m)
    • 所沢公共職業安定所 ハローワークプラザ所沢 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • カルチャー倶楽部所沢元町 (1 m)
    • エンジェル歯科クリニック (8 m)
    • おおはら村鍼灸整骨院 (38 m)
    • デイサービス琴平 (64 m)
    • フラワー歯科 (73 m)
    • 深井歯科医院 (107 m)
    • ところざわの歯医者さん (114 m)
    • 柳内医院 (130 m)
    • 元町三上歯科医院 (149 m)
    • 立川歯科医院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド所沢園 (183 m)
    • 所沢すこやか保育園 (234 m)
    • 所沢富士幼稚園 (278 m)
    • 所沢保育園 (288 m)
    • baby to kids garden アオとアクアの家 (366 m)
    • わかたけ保育園 (403 m)
    • わかたけ元町保育園 (478 m)
    • もりもり保育室 (496 m)
    • 保育室エンジェルキッズ (577 m)
    • 所沢文化幼稚園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

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