プライディール所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字北秋津739-57
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライディール所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライディールトコロザワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字北秋津739-57 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒359-0038 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 原田工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 原田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字北秋津に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩6分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。新秋津駅から徒歩27分、航空公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中央労働金庫所沢支店 (146 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北秋津店内出張所(ATM) (396 m)
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- ファミリーマート トモニー所沢駅店 (335 m)
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- ファミリーマート 北秋津店 (392 m)
- ファミリーマート 所沢くすのき台店 (398 m)
- ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (454 m)
- セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (482 m)
- セブンイレブン 所沢東住吉中央店 (488 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 所沢市役所所沢駅サービスコーナー (322 m)
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- 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (417 m)
- 所沢警察署 所沢駅前交番 (417 m)
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- 所沢年金事務所 (689 m)
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- 病院/医療10件
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- ところっこ保育園 (288 m)
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- さくらんぼ保育室 (596 m)
- あきつやまゆり保育園 (610 m)
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- 西新井保育園 (957 m)
- 所沢ひまわりルーム (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライディール所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライディール所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,120万～4,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より83.4% 高い↑ 埼玉県の平均より63.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライディール所沢の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プライディール所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライディール所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライディール所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,930万円 | 50万円 |
| 2階 | 3,790万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 3,600万円 | 41.5万円 |
| 4階 | 3,850万円 | 51.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,800万円 | 68.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,882万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,690万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,835万円 | 49万円 |
プライディール所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライディール所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 53.48㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライディール所沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19万〜19.9万円 81.01㎡ / 南 | |||
| 2階 | 13万〜13.7万円 55.61㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 86.76㎡ / - | ||
| 3階 | 20.9万〜22万円 86.76㎡ / 南 | |||
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 76.22㎡ / 南 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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