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プレシス所沢くすのき台

★★★★☆4.06 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4
交通
築年数
2012年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス所沢くすのき台の販売中の中古物件

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グレーシアタワーズ所沢

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  • 埼玉県所沢市寿町23-2
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プレシス所沢くすのき台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より59.0% 高い↑
所沢市の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 791位
所沢市
347棟中 19位
くすのき台
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレシス所沢くすのき台の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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プレシス所沢くすのき台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス所沢くすのき台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年6月3,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年1月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2016年12月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2016年12月2,800万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)-

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プレシス所沢くすのき台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.0万円3LDK66.56㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス所沢くすのき台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
66.56㎡ / 南東
3階10.0万円〜11.0万円
59.05㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
70.3㎡ / 西
4階10.0万円〜11.1万円
59.05㎡ / 南西
5階10.3万円〜11.4万円
59.05㎡ / 南
6階11.9万円〜13.2万円
68.2㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.06(埼玉県)

プレシス所沢くすのき台の売却のご相談

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プレシス所沢くすのき台の基本情報

埼玉県所沢市くすのき台2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩9分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス所沢くすのき台(プレシストコロザワクスノキダイ)管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 所沢市 くすのき台2丁目19-4管理形態委託
郵便番号〒359-0037管理員日勤
築年数2012年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート所沢東新井町 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 飯能信用金庫所沢東支店 (407 m)
    • ファミリーマート所沢旭町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 武蔵野銀行所沢駅前支店 (432 m)
    • 埼玉りそな銀行 所沢東口出張所(所沢支店) (445 m)
    • ファミリーマート所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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    • ファミリーマート 所沢東新井町店 (403 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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