マック新所沢コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
2階、1SLDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 2階, 1SLDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市美原町3丁目2960-37
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック新所沢コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックシントコロザワコート | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 美原町3丁目2960-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市美原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。航空公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (346 m)
- ファミリーマート 所沢松葉町店 (505 m)
- ミニストップ 所沢美原町店 (560 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (634 m)
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- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (728 m)
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- ヤオコー 所沢美原店 (255 m)
- ヨークマート 所沢花園店 (385 m)
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- 西友 新所沢店 (825 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (837 m)
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- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立所沢北高校 (299 m)
- 所沢市立美原小学校 (489 m)
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- 所沢市立伸栄小学校 (563 m)
- 所沢市立美原中学校 (586 m)
- 所沢市立 伸栄学童クラブ (598 m)
- 西武調理師専門学校 (860 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (871 m)
- 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (912 m)
- 国立職業リハビリテーションセンター 中央障害者職業能力開発校 (953 m)
- 公共施設/機関7件
- 新所沢東まちづくりセンター (457 m)
- 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (462 m)
- 所沢市立 新所沢東公民館 (462 m)
- 花園会館 (519 m)
- 所沢市役所 ラーク所沢 (560 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (769 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (770 m)
- 病院/医療10件
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- 花園整形外科内科 (136 m)
- 山口医院 (175 m)
- 吉岡クリニック (272 m)
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- さかい整骨院 (380 m)
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- 美原幼稚園 (68 m)
- 北所沢保育園 (250 m)
- 新所沢幼稚園 (297 m)
- アンドレア保育園 (626 m)
- Nicot新所沢 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック新所沢コートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック新所沢コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～1,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より4.4% 低い↓ 埼玉県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マック新所沢コートの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マック新所沢コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック新所沢コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,780万円です。専有面積は約37㎡〜約42㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して-58.12％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック新所沢コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 997.7万円 | 25万円 |
| 2階 | 1,118.3万円 | 27.2万円 |
| 3階 | 1,420.9万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,463.5万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,340万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,016.8万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,273.8万円 | 30.3万円 |
| 東 | 1,098.8万円 | 27.2万円 |
| 西 | 1,111.8万円 | 27.4万円 |
マック新所沢コートの売却のご相談
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マック新所沢コートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック新所沢コートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 2020年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ファインライフ新所沢 | 2020年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| プレシス新所沢 | 2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| アドバンス新所沢 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| アイランドパークス | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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