ライオンズシティ所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東町23-1
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティトコロザワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東町23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1116 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩8分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩14分、西所沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 所沢支店 共同出張所 (184 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢支店 (283 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢プレミアオフィス (292 m)
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- 琴平公園 (577 m)
- 北の台公園 (676 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 妻屋所沢店 (248 m)
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- ローソン 所沢日吉町店 (362 m)
- ファミリーマート 所沢日吉町店 (374 m)
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- セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (448 m)
- ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (466 m)
- ローソン 所沢元町店 (536 m)
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- ファミリーマート トモニー所沢駅店 (584 m)
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- 所沢看護専門学校 (762 m)
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- 所沢市立明峰小学校 (893 m)
- 公共施設/機関10件
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- 所沢警察署 所沢駅前交番 (509 m)
- 在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (533 m)
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- 市民課所沢駅サービスコーナー (570 m)
- 元町東公民館 (589 m)
- 所沢市役所 所沢市パスポートセンター (607 m)
- 株式会社大塚商会 所沢支店 (619 m)
- 病院/医療10件
- 所沢内科クリニック (64 m)
- 田中歯科医院 (130 m)
- 青山接骨院 (143 m)
- うえむらクリニック (154 m)
- やさしい手所沢デイサービスセンター (182 m)
- 関根内科クリニック (206 m)
- 東電さわやかケア所沢 (213 m)
- 平岡眼科医院 (240 m)
- グラシスタワー歯科 (240 m)
- 久我クリニック (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新井保育園 (366 m)
- 保育所ちびっこランド所沢園 (416 m)
- 所沢ひまわりルーム (455 m)
- ニチイキッズところざわ保育園 (504 m)
- くすのき台 (518 m)
- 所沢おひさま保育園 (578 m)
- 所沢保育園 (582 m)
- ところっこ保育園 (607 m)
- 育てネット(NPO法人) (608 m)
- わかたけ保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,236万～2,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より20.5% 高い↑ 埼玉県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ所沢の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,360万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,360万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 2,816万円（44.1万円） |
ライオンズシティ所沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,816万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズシティ所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,580万円 | 39.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,625万円 | 42.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,591.4万円 | 40.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,046.7万円 | 47.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,850.8万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,481万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,801.5万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,703.2万円 | 41.9万円 |
| 西 | 2,716万円 | 44.8万円 |
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ライオンズシティ所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズシティ所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マック所沢コート | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ヴェルステージ所沢 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.2万円 |
| ブランズタワー所沢 | 2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | - |
| シティコーポパルナス所沢 | 2020年6月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | - |
| 所沢パークホームズ | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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