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ライオンズマンション新所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 43万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴972025年02月08日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73

860人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市弥生町2901-12
交通
  • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩5分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新所沢の販売中の中古物件

ライオンズマンション新所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション新所沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション新所沢の基本情報

ライオンズマンション新所沢は、大京によって1996年03月に竣工された総戸数57戸の6階建マンションです。施工は大東興業、大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,840万~3,248万円、参考相場単価は34万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシントコロザワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 所沢市 弥生町2901-12管理形態自主管理
郵便番号〒359-0043管理員なし
築年月1996年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大東興業、大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩13分、西所沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • みずほ銀行狭山出張所 (310 m)
    • セブン銀行ATM 新所沢PALCO (321 m)
    • 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (321 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (340 m)
    • セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (364 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (370 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (381 m)
  • 公園10件
    • 松葉公園 (215 m)
    • 弥生公園 (236 m)
    • 弥生南公園 (389 m)
    • 中砂公園 (540 m)
    • 緑町中央公園 (584 m)
    • 泉公園 (653 m)
    • 北所沢中央公園 (698 m)
    • 上新井西公園 (700 m)
    • 上砂公園 (818 m)
    • 桃の木公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (263 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (321 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅入口店 (335 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (337 m)
    • セブンイレブン 新所沢駅東口店 (345 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅東口店 (362 m)
    • ミニストップ 所沢美原町店 (432 m)
    • ファミリーマート 所沢松葉町店 (432 m)
  • スーパー7件
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (276 m)
    • キッチンランド 新所沢PALCO店 (321 m)
    • 西友 新所沢店 (346 m)
    • ビッグ・エー 新所沢店 (383 m)
    • コモディイイダ 新所沢店 (583 m)
    • ヨークマート 所沢花園店 (789 m)
    • スーパーオザムけやき台店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西武調理師専門学校 (149 m)
    • 秋草学園短期大学 (360 m)
    • 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (432 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (445 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (486 m)
    • 所沢市立 第二美原児童クラブ (573 m)
    • 所沢市立美原小学校 (579 m)
    • 所沢市立美原中学校 (639 m)
    • 所沢市立 児童館みどり (647 m)
    • 国立職業リハビリテーションセンター 中央障害者職業能力開発校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市こどもと福祉の未来館 (168 m)
    • 所沢警察署 新所沢駅前交番 (354 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (355 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (427 m)
    • 緑町町会会館 (446 m)
    • 環境調査研修所 (451 m)
    • 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (491 m)
    • 所沢市立 新所沢東公民館 (491 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (494 m)
    • 所沢警察署 緑町交番 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹中歯科 (102 m)
    • 今城内科クリニック (119 m)
    • 所沢カナオデイサービス (126 m)
    • 町田整形外科医院 (130 m)
    • いのうえ歯科(所沢市) (173 m)
    • いのうえ歯科 (174 m)
    • あらき鍼灸整骨院 (193 m)
    • 千石堂療術院 (221 m)
    • マツバクリニック (233 m)
    • 梨子田内科クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Nicot新所沢 (107 m)
    • ちびっこランド新所沢駅前園 (275 m)
    • 秀学会・新所沢駅前保育園 (275 m)
    • 泉町保育園 (475 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (538 m)
    • 新所沢幼稚園 (674 m)
    • 北所沢保育園 (725 m)
    • 新所沢保育園 (751 m)
    • 美原幼稚園 (865 m)
    • 新所沢富士幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新所沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,840万~3,248万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 43万円
坪単価
112万円 〜 143万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較所沢市の平均より5.8% 高い↑
埼玉県の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 3321位
所沢市
358棟中 162位
弥生町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション新所沢の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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ライオンズマンション新所沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,598万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東-
2025年1月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東-
2024年12月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東-
2024年4月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東-
2024年3月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.42%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション新所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡85件2,000.5万円(33.6万円)
61〜70㎡8件1,988.8万円(30.4万円)
71〜80㎡8件2,366.3万円(31.9万円)

ライオンズマンション新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000.5万円(㎡単価33.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション新所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,014.9万円33.1万円
3階1,533.3万円25.3万円
4階2,325.7万円32.1万円
5階1,920.9万円32.7万円
6階2,090.5万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,799.3万円31.8万円
3LDK/3SLDK等2,028.3万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,037.6万円33.5万円

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ライオンズマンション新所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.7万円3LDK56.84㎡8.7万円8.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
60.0㎡ / 南東
2階8.3万〜8.7万円
56.72㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
65.5㎡ / 南西
3階8.8万〜9.2万円
60.0㎡ / -
8.8万〜9.3万円
60.0㎡ / 南東
4階8.1万〜8.5万円
54.9㎡ / 南西
11.2万〜11.7万円
75.42㎡ / 南東
5階8.1万〜8.5万円
54.9㎡ / -
8.9万〜9.4万円
60.0㎡ / 南東
6階9万〜9.4万円
60.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション新所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション新所沢周辺の中古マンション

ライオンズマンション新所沢周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション新所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価34万円 〜 43万円です。

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