ライオンズマンション東所沢第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、2SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22
971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字松郷154-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東所沢第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシトコロザワダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字松郷154-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字松郷に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 武蔵野銀行東所沢支店 (421 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (596 m)
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (821 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (829 m)
- スリーエフ東所沢和田 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
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- 和田北公園 (591 m)
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- 新郷公園 (675 m)
- 和田西公園 (752 m)
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- 名古屋公園 (920 m)
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- セブンイレブン 東所沢バイパス店 (434 m)
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- ファミリーマート 東所沢和田店 (640 m)
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- ファミリーマート 東所沢駅南店 (787 m)
- ローソン 所沢松郷店 (791 m)
- セブンイレブン 東所沢3丁目店 (802 m)
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (912 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 東所沢店 (399 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (475 m)
- ビッグ・エー 東所沢店 (678 m)
- 清香堂ストアー (739 m)
- スーパーオザム東所沢店 (768 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (817 m)
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- コロンビアインターナショナルスクール (55 m)
- 所沢市立東所沢小学校 (471 m)
- 所沢市立安松中学校 (649 m)
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- 所沢市立 東所沢柳瀬児童クラブ (715 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (737 m)
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- 所沢市立 和田学童クラブ (956 m)
- 公共施設/機関5件
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- 所沢警察署 東所沢交番 (682 m)
- 所沢市役所 老人ホーム亀鶴園 (779 m)
- 所沢市役所 一般廃棄物最終処分場整備室 (872 m)
- 埼玉運輸支局所沢自動車検査登録事務所 (945 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ東所沢 (289 m)
- 横山医院 (302 m)
- 東所沢たかだ矯正・こども歯科 (310 m)
- 訪問看護ステーション宝命ナースケア西埼玉 (365 m)
- 居宅介護支援センター緑 (371 m)
- みどりクリニック (372 m)
- 姿勢均整接骨院・治療院 (374 m)
- いわき歯科医院 (414 m)
- やましろ内科クリニック (493 m)
- 東所沢眼科クリニック (515 m)
- 幼稚園/保育園5件
- バルーン・ナーサリーズ (407 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (600 m)
- 東所沢保育園 (755 m)
- ほしのこ保育室 (836 m)
- れんげこども園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東所沢第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東所沢第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,045万～1,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より32.5% 低い↓ 埼玉県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東所沢第3の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東所沢第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東所沢第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約50㎡〜約56㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋34.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋2.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東所沢第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,234.5万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 772.5万円 | 15.3万円 |
| 3階 | 920.8万円 | 18.3万円 |
| 4階 | 980万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,234.5万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 950万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 901.5万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 945万円 | 18.5万円 |
ライオンズマンション東所沢第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東所沢第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 5.8万円 | 3DK | 50.76㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 5.8万円 | 3DK | 50.76㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 5.5万円 | 3DK | 50.4㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 3DK | 50.76㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.8万円 | 3DK | 50.76㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東所沢第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 50.83㎡ / - | ||
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 50.76㎡ / - | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 50.83㎡ / 南西 | 5.4万〜5.6万円 50.4㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 56.83㎡ / - | ||
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 50.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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