ライオンズマンション狭山ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19
- 交通
- 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション狭山ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサヤマガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘1丁目36-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1106 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の狭山ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵藤沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 狭山ケ丘駅前出張所 無人ATM (644 m)
- 東和銀行狭山ヶ丘支店 (657 m)
- 飯能信用金庫狭山ヶ丘支店 (778 m)
- JAいるま野狭山ヶ丘支店 (814 m)
- ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園10件
- 愛宕前公園 (116 m)
- 堀之内公園 (167 m)
- 東狭山ヶ丘南公園 (244 m)
- 東狭山ヶ丘北公園 (308 m)
- 東狭山ヶ丘中央公園 (357 m)
- 地蔵下第2公園 (599 m)
- 地蔵下第1公園 (611 m)
- 地蔵下第3公園 (615 m)
- ペットフォレスト武蔵藤沢店 (839 m)
- 狭山ヶ丘第1緑地 (907 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 東狭山ヶ丘1丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 西武狭山ケ丘駅前店 (531 m)
- ファミリーマート トモニー狭山ヶ丘駅店 (567 m)
- セブンイレブン 狭山ヶ丘駅西口店 (654 m)
- ファミリーマート 入間東藤沢店 (795 m)
- ファミリーマート 所沢東狭山ヶ丘店 (885 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢東店 (919 m)
- セブンイレブン 所沢若狭4丁目店 (919 m)
- スーパー6件
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (320 m)
- ビッグエー所沢狭山ヶ丘店 (626 m)
- 業務スーパー 小手指店 (776 m)
- マミーマート 狭山ヶ丘店 (804 m)
- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (941 m)
- いなげや 所沢狭山ヶ丘店 (996 m)
- 学校/教育施設6件
- 所沢市立 宮前学童クラブ (504 m)
- 所沢市立宮前小学校 (605 m)
- 所沢市立若狭小学校 (664 m)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校 (718 m)
- 所沢市立 児童館すみれ (753 m)
- 所沢市立 若狭学童クラブ (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 狭山ケ丘駅前交番 (624 m)
- 所沢警察署 狭山ヶ丘駅前交番 (625 m)
- 入間市立 東藤沢公民館 (669 m)
- 所沢市役所 市民課サービスコーナー 狭山ケ丘サービスコーナー (827 m)
- 所沢市立所沢図書館狭山ヶ丘分館 (829 m)
- 市民課狭山ケ丘サービスコーナー (837 m)
- 病院/医療10件
- 中山内科医院 (141 m)
- 陽だまりの丘クリニック (179 m)
- 山口歯科クリニック (200 m)
- 板倉クリニック (202 m)
- にこにこ訪問看護ステーション (202 m)
- 西島消化器内科クリニック (218 m)
- 高岡歯科 (276 m)
- 特別養護老人ホーム康寿園 (366 m)
- 桑の実総合相談室・居宅介護支援事業所 (368 m)
- 三ヶ島第2地域包括支援センター (368 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 桑の実こども園 (360 m)
- 角栄幼稚園 (593 m)
- さやまが丘保育園 (618 m)
- 優々保育園 (625 m)
- あきくさ保育園 (762 m)
- みどり保育園 (805 m)
- 優々の森保育園 (866 m)
- 第二なかよしこども園 (876 m)
- こでまり幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション狭山ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション狭山ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション狭山ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,288万～2,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より27.0% 低い↓ 埼玉県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション狭山ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション狭山ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション狭山ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,998万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2019年10月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション狭山ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,670.1万円 | 24.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,719.5万円 | 24.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,588.3万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,448万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,760.6万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,335万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,685.4万円 | 24.7万円 |
| 東 | 1,674万円 | 24.1万円 |
ライオンズマンション狭山ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション狭山ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 54.23㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 54.23㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション狭山ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 69.44㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9万〜9.5万円 68.82㎡ / - | 9万〜9.5万円 68.82㎡ / - | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 69.44㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 57.62㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 77.66㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 54.23㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 57.62㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
