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ランドシティ新所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴114件2025年02月22日更新
家賃相場11万 〜 14.9万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6

885人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市所沢新町2554-1
交通
  • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩21分
築年月
2011年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドシティ新所沢の販売中の中古物件

ランドシティ新所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ランドシティ新所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ランドシティ新所沢の基本情報

ランドシティ新所沢は、ランドによって2011年07月に竣工された総戸数103戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は2,153万～3,033万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドシティシントコロザワ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 所沢市 所沢新町2554-1管理形態委託
郵便番号〒359-0006管理員日勤
築年月2011年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 750円〜6,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ランドバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市所沢新町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • セブン銀行 ヤオコー 所沢美原店 共同出張所 (412 m)
    • 飯能信用金庫新所沢支店 (612 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ新所沢店 (617 m)
    • ファミリーマート中新井 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ミニストップ所沢美原町 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園8件
    • 花園緑地 (234 m)
    • 神米金公園 (382 m)
    • 美原公園 (525 m)
    • 花園公園 (531 m)
    • 花園西公園 (718 m)
    • 栗の木公園 (744 m)
    • 西松葉公園 (846 m)
    • 十四軒公園 (877 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 新所沢清和病院前店 (362 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢中新井一丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 所沢新町店 (783 m)
    • セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (923 m)
    • ローソン 所沢花園二丁目店 (939 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 所沢美原店 (417 m)
    • コープみらい 新所沢店 (555 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 所沢市立伸栄小学校 (235 m)
    • 所沢市立 伸栄学童クラブ (298 m)
    • 所沢市立富岡中学校 (730 m)
    • 埼玉県立所沢北高校 (777 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 花園会館 (147 m)
    • 中新井自治会館 (742 m)
    • 所沢市役所 ラーク所沢 (757 m)
    • 埼玉西部消防局所沢東消防署富岡分署 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 室町整骨院 (61 m)
    • 訪問看護ステーションすずらん (159 m)
    • 介護支援サービスすずらん (159 m)
    • 青木クリニック (164 m)
    • 大川内歯科クリニック (314 m)
    • しんえい整骨院 (364 m)
    • 新所沢清和病院 (440 m)
    • 花園整形外科内科 (556 m)
    • そうふく歯科医院 (585 m)
    • 美原町歯科 (727 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 美原幼稚園 (730 m)
    • ひまわり保育園 (758 m)
    • 北所沢保育園 (913 m)
    • 新所沢幼稚園 (961 m)
    • 中新井保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドシティ新所沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドシティ新所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,153万～3,033万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
101万円 〜 115万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より3.3% 低い↓
埼玉県の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 3856位
所沢市
359棟中 202位
所沢新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランドシティ新所沢の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

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ランドシティ新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドシティ新所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2025年2月2,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南-
2025年2月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南-
2025年1月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南-
2025年1月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドシティ新所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡91件2,506.5万円（33.9万円）
81〜90㎡19件2,565.3万円（29.9万円）

ランドシティ新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,506.5万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ランドシティ新所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,746.8万円36.1万円
3階〜4階2,144.2万円28.4万円
5階〜6階2,533.3万円35.7万円
7階〜8階2,463.7万円32.1万円
9階〜10階2,411.8万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,514.9万円33.4万円
4LDK/4SLDK等2,546.7万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,542万円33.1万円
西2,438万円34.4万円

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ランドシティ新所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.9万円3LDK75.4㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年6月11.0万円3LDK70.2㎡11.0万円-1〜5西
2015年10月14.0万円3LDK75.4㎡14.0万円14.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドシティ新所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜15.8万円
75.4㎡ / 南		16.6万〜17.4万円
85.42㎡ / -
3階15.1万〜15.8万円
75.28㎡ / 南
4階15.2万〜15.9万円
75.4㎡ / 南
5階
6階13.5万〜14.2万円
70.2㎡ / 西
7階13.6万〜14.3万円
70.2㎡ / 西
8階15.4万〜16.2万円
75.28㎡ / 南
9階17.7万〜18.6万円
85.93㎡ / 南
10階14.6万〜15.4万円
72.42㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ランドシティ新所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ランドシティ新所沢周辺の中古マンション

NO IMAGE

クレド新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩18分
所沢市中新井1丁目

1,280万〜1,850万円

56㎡〜86㎡
NO IMAGE

ワイズユウラク新所沢パテラ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分
所沢市美原町4丁目

1,480万〜2,900万円

56㎡〜59㎡
NO IMAGE

レーベンハイム新所沢グランシエロ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩16分
所沢市中新井1丁目

1,600万〜3,880万円

60㎡〜101㎡
NO IMAGE

郊外マンション西部新所沢団地

西武新宿線「新所沢駅」徒歩29分
所沢市大字神米金

200万〜1,280万円

55㎡〜69㎡
NO IMAGE

オハナ新所沢デュアーレ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
所沢市美原町3丁目

3,580万〜4,990万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

マック新所沢コート

西武新宿線「新所沢駅」徒歩12分
所沢市美原町3丁目

720万〜1,780万円

37㎡〜42㎡

ランドシティ新所沢周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンビューハイツ清瀬

西武池袋線「清瀬駅」徒歩3分
清瀬市元町1丁目

780万〜2,180万円

41㎡〜64㎡
NO IMAGE

リュール川越

東武東上線「川越駅」徒歩16分
川越市岸町1丁目

1,580万〜2,480万円

57㎡〜71㎡
NO IMAGE

アコール新所沢イースト

西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
所沢市緑町4丁目

1,680万〜3,080万円

71㎡〜74㎡
NO IMAGE

セザール小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
所沢市小手指町4丁目

1,160万〜2,350万円

49㎡〜62㎡
NO IMAGE

セザール西所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩15分
所沢市大字久米

730万〜1,790万円

37㎡〜75㎡
NO IMAGE

東所沢第4サニーコート

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩5分
所沢市東所沢1丁目

1,380万〜2,280万円

52㎡〜61㎡

ランドシティ新所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価30万円 〜 34万円です。

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