ランドシティ新所沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14.9万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市所沢新町2554-1
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩21分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ新所沢の基本情報
建物・設備
名称 | ランドシティシントコロザワ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 所沢新町2554-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 750円〜6,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ランド | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市所沢新町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ヤオコー 所沢美原店 共同出張所 (412 m)
- 飯能信用金庫新所沢支店 (612 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ新所沢店 (617 m)
- ファミリーマート中新井 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- ミニストップ所沢美原町 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 公園8件
- 花園緑地 (234 m)
- 神米金公園 (382 m)
- 美原公園 (525 m)
- 花園公園 (531 m)
- 花園西公園 (718 m)
- 栗の木公園 (744 m)
- 西松葉公園 (846 m)
- 十四軒公園 (877 m)
- コンビニ5件
- ローソン 新所沢清和病院前店 (362 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢中新井一丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 所沢新町店 (783 m)
- セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (923 m)
- ローソン 所沢花園二丁目店 (939 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 所沢美原店 (417 m)
- コープみらい 新所沢店 (555 m)
- 学校/教育施設4件
- 所沢市立伸栄小学校 (235 m)
- 所沢市立 伸栄学童クラブ (298 m)
- 所沢市立富岡中学校 (730 m)
- 埼玉県立所沢北高校 (777 m)
- 公共施設/機関4件
- 花園会館 (147 m)
- 中新井自治会館 (742 m)
- 所沢市役所 ラーク所沢 (757 m)
- 埼玉西部消防局所沢東消防署富岡分署 (863 m)
- 病院/医療10件
- 室町整骨院 (61 m)
- 訪問看護ステーションすずらん (159 m)
- 介護支援サービスすずらん (159 m)
- 青木クリニック (164 m)
- 大川内歯科クリニック (314 m)
- しんえい整骨院 (364 m)
- 新所沢清和病院 (440 m)
- 花園整形外科内科 (556 m)
- そうふく歯科医院 (585 m)
- 美原町歯科 (727 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 美原幼稚園 (730 m)
- ひまわり保育園 (758 m)
- 北所沢保育園 (913 m)
- 新所沢幼稚園 (961 m)
- 中新井保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,165万~3,033万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均と同じ相場単価です 埼玉県の平均より10.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ新所沢の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ランドシティ新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
2023年7月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
2023年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
2023年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
2023年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランドシティ新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,746.8万円 | 36.1万円 |
3階〜4階 | 2,144.2万円 | 28.4万円 |
5階〜6階 | 2,533.3万円 | 35.7万円 |
7階〜8階 | 2,463.7万円 | 32.1万円 |
9階〜10階 | 2,411.8万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,514.9万円 | 33.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,546.7万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,542万円 | 33.1万円 |
西 | 2,438万円 | 34.4万円 |
ランドシティ新所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2015年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ新所沢の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.6万〜12.2万円 75.4㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 85.42㎡ / - | |
3階 | 11.4万〜12万円 75.4㎡ / - | ||
4階 | 11.7万〜12.3万円 75.4㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 10.5万〜11万円 70.2㎡ / 西 | ||
7階 | 10.6万〜11.1万円 70.2㎡ / 西 | ||
8階 | 12万〜12.6万円 75.28㎡ / 南 | ||
9階 | 13.7万〜14.4万円 85.93㎡ / 南 | ||
10階 | 11.3万〜11.9万円 72.42㎡ / - |
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