リーデンススクエア所沢けやき台
★★★☆☆3.91 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,500万円
5階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
5階, 3LDK, 約77㎡の例
リーデンススクエア所沢けやき台の販売中の中古物件
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リーデンススクエア所沢けやき台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より40.5% 高い↑ 埼玉県の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーデンススクエア所沢けやき台の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
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リーデンススクエア所沢けやき台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リーデンススクエア所沢けやき台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リーデンススクエア所沢けやき台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.64㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.64㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエア所沢けやき台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
- 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.7万円 77.46㎡ / 南西 | 14.1万〜15.6万円 96.17㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.5万〜12.7万円 83.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.4万〜13.7万円 84.14㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.9万円 71.31㎡ / 南東 | 10.7万〜11.9万円 77.64㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.8万〜11.9万円 77.64㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.9万〜13.1万円 84.88㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.9万〜12.1万円 77.64㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11万〜12.1万円 77.64㎡ / 南西 | 12万〜13.3万円 84.88㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.91(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リーデンススクエア所沢けやき台の売却のご相談
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リーデンススクエア所沢けやき台の基本情報
埼玉県所沢市けやき台2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアトコロザワケヤキダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 けやき台2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1118 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 環境建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行さいたま支店西武航空公園駅内出張所 (637 m)
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