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フェニックス西蒲田

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
3階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都大田区西蒲田3丁目19-9
交通
築年数
2011年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルステージ蒲田

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目1-10
  • 3件 売出し中

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ジーベック西蒲田

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田6丁目31-8
  • 3件 売出し中

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ルーブル西蒲田弐番館

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目3-15
  • 3件 売出し中

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スカイコート蒲田第2

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目3-10
  • 売出し中

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ルーブル蒲田壱番館

ルーブル蒲田壱番館

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目37-1
  • 2件 売出し中

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ホーユウコンフォルト蒲田

ホーユウコンフォルト蒲田

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目13-5
  • 2件 売出し中

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パストラルハイム西蒲田

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目21-10
  • 売出し中

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シャルム蓮沼

シャルム蓮沼

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目18-6
  • 売出し中

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ベルシード蒲田

ベルシード蒲田

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目18-16
  • 売出し中

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ライオンズマンション蒲田第2

ライオンズマンション蒲田第2

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田6丁目17-3
  • 売出し中

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ニックハイム西蒲田

ニックハイム西蒲田

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目12-12
  • 売出し中

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ルリオン西蒲田

ルリオン西蒲田

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目7-12
  • 2件 売出し中

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フェニックス西蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
大田区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10665位
大田区
2120棟中 450位
西蒲田
83棟中 24位
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の売買価格相場

  • フェニックス西蒲田の相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス西蒲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年9月1,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年8月1,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年7月1,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年6月1,870万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約257万円)南東-

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フェニックス西蒲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.8㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K24.63㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年10月7.7万円1K23.8㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月8.2万円1K24.63㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年8月13.7万円2DK41.7㎡13.7万円13.7万円6〜10西
2017年6月7.7万円1K24.27㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年6月7.9万円1K24.63㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年6月13.7万円2DK41.7㎡13.7万円13.7万円6〜10南西
2017年5月7.4万円1K24.52㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年5月7.7万円1K24.27㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2017年5月13.7万円2DK41.7㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2017年5月8.0万円1K24.27㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年5月7.6万円1K24.52㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年4月13.7万円2DK41.7㎡13.7万円13.7万円6〜10-
2017年4月7.4万円1K23.8㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年4月7.6万円1K24.52㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年3月7.6万円1K24.52㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K24.63㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月7.4万円1K23.8㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年2月7.4万円1K23.8㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K24.5㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西蒲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.0万円
24.52㎡ / 北
2階7.1万円〜7.8万円
24.28㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
24.27㎡ / 北西
4階7.1万円〜7.8万円
24.24㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
24.5㎡ / 南西
6階11.7万円〜13.0万円
39.62㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
41.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

フェニックス西蒲田の基本情報

東京都大田区西蒲田3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスニシカマタ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 大田区 西蒲田3丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒144-0051管理員巡回
築年数2011年9月管理費1㎡あたり369円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り1K、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート蓮沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (362 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (444 m)
    • 共立信用組合 西蒲田支店 (473 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所 (500 m)
    • ファミリーマート西蒲田大城通り入口 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (629 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (644 m)
  • 公園7件
    • 徳持ポニー公園 (216 m)
    • 池上五丁目公園 (450 m)
    • 東矢口三丁目公園 (669 m)
    • 女塚なかよし公園 (686 m)
    • 西蒲田公園 (749 m)
    • 蒲田交差公園 (894 m)
    • 徳持公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上徳持店 (303 m)
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (314 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (354 m)
    • ローソンストア100蓮沼駅前店 (359 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (401 m)
    • スリーエフ 大田蓮沼駅前店 (402 m)
    • ローソン 蒲田大城通り店 (424 m)
    • セブンイレブン 大田区池上駅南店 (509 m)
    • ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (594 m)
  • スーパー10件
    • マート飯島 (418 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (454 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (549 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (589 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (593 m)
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (613 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (616 m)
    • ライフ 西蒲田店 (619 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (620 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー蓮沼 (101 m)
    • 西蒲田児童館 (379 m)
    • 大田区立蓮沼中学校 (400 m)
    • 蓮沼児童館 (406 m)
    • 相生放課後ひろば (453 m)
    • 矢口東放課後ひろば (457 m)
    • 大田区立相生小学校 (457 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (457 m)
    • 東京都立大森高校 (538 m)
    • 大田区立安方中学校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 蓮沼交番 (323 m)
    • 蒲田西特別出張所 (468 m)
    • 大田都税事務所 (481 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (593 m)
    • ゆうゆうくらぶ池上 (613 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (662 m)
    • 大田区社会福祉協議会 (711 m)
    • 大田区社会福祉センター (711 m)
    • さわやかサポート西蒲田 (716 m)
    • さわやかサポート徳持 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田幸陽会さわやかワークセンター (86 m)
    • 秋田医院 (260 m)
    • 本多病院 (313 m)
    • 兼松歯科医院 (314 m)
    • 佐々木内科循環器科 (370 m)
    • 遠藤医院 (386 m)
    • ゆりこ皮膚科クリニック (389 m)
    • 潮田歯科医院 (395 m)
    • 都川耳鼻咽喉科 (408 m)
    • 西蒲田整形外科 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西蒲田保育園 (325 m)
    • 矢口幼稚園 (338 m)
    • 相生保育園 (386 m)
    • はなぞの保育室 (451 m)
    • 池上第三保育園 (481 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (522 m)
    • 蒲田音楽学園保育園 (534 m)
    • 女塚保育園 (657 m)
    • 池上プチ・クレイシュ (669 m)
    • 光明幼稚園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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