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ルシック小手指

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円2階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴252021年03月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08

791人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市小手指南3丁目33-2
交通
  • 西武狭山線「下山口駅」徒歩11分
築年月
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルシック小手指の販売中の中古物件

ルシック小手指をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルシック小手指の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルシック小手指の基本情報

ルシック小手指は、天法建設によって1994年02月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は平岩建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,094万~1,165万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルシックコテサシ管理会社スタック
住所埼玉県 所沢市 小手指南3丁目33-2管理形態委託
郵便番号〒359-1146管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社天法建設バイク置き場-
施工会社平岩建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市小手指南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小手指駅から徒歩24分、西所沢駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ所沢下山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 飯能信用金庫山口支店 (582 m)
    • 青梅信用金庫北野支店 (599 m)
    • JAいるま野小手指支店 (632 m)
    • JAいるま野山口支店 (682 m)
    • 武蔵野銀行下山口支店 (761 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (795 m)
  • 公園10件
    • 椿峰25街区緑地 (62 m)
    • 椿峰26街区緑地 (104 m)
    • 小谷公園 (269 m)
    • 椿峰2号緑地 (296 m)
    • 椿峰中央公園 (319 m)
    • 桜田公園 (327 m)
    • 椿峰公園 (392 m)
    • 椿峰東公園 (519 m)
    • 海谷公園 (539 m)
    • 狭山丘陵緑地 (602 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 所沢小手指南店 (156 m)
    • セブンイレブン 所沢岩崎店 (562 m)
    • ローソン 所沢小手指台店 (744 m)
    • ローソン 所沢小手指元町店 (898 m)
    • セブンイレブン 所沢下山口店 (910 m)
    • バラエティストアーかわしま (936 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (962 m)
  • スーパー2件
    • マミーマート 所沢山口店 (794 m)
    • ベルク 山口店 (810 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 所沢市立山口中学校 (307 m)
    • 所沢市立 児童館つばき (462 m)
    • 所沢市立椿峰小学校 (708 m)
    • 所沢市立小手指小学校 (744 m)
    • 所沢市立山口小学校 (803 m)
    • 所沢市立 小手指学童クラブ (841 m)
    • 所沢市立泉小学校 (876 m)
    • 所沢市立 泉児童クラブ (880 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 所沢市立 山口公民館 (135 m)
    • 山口まちづくりセンター (143 m)
    • 所沢市役所 公民館 山口 (155 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (444 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (455 m)
    • 山口上町自治会館 (689 m)
    • 所沢市立所沢図書館椿峰分館 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 手もみさろん (155 m)
    • 下山歯科医院 (236 m)
    • 椿峰クリニック (251 m)
    • 本山歯科医院 (375 m)
    • 斉田歯科医院 (461 m)
    • さくら介護ステーションところざわ (554 m)
    • アリスの夢訪問看護ステーション (607 m)
    • きたはたファミリークリニック (622 m)
    • 米島医院 (626 m)
    • おざわ接骨院 (640 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 所沢第三文化幼稚園 (414 m)
    • 山口保育園 (653 m)
    • 小手指保育園 (740 m)
    • 第二所沢元氣保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルシック小手指の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルシック小手指の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,094万~1,165万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より44.3% 低い↓
埼玉県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 5655位
所沢市
358棟中 321位
小手指南
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルシック小手指の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

売買価格相場の未来予想

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ルシック小手指の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルシック小手指の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜999万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2021年1月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2020年12月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2020年11月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2020年10月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して+37.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-3.78%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.42%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルシック小手指の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡25件920.3万円(14.2万円)

ルシック小手指の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は920.3万円(㎡単価14.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルシック小手指の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階750万円11.9万円
2階954.3万円14.9万円
3階922.4万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等914.3万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西908.6万円14.1万円

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ルシック小手指の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルシック小手指には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西所沢椿峰ニュータウン2024年11月7.0万円4LDK-7.0万円
所沢山口団地2024年9月3.5万円3DK3.5万円3.5万円
アーバンヒルズ所沢2019年7月5.7万円2LDK5.7万円5.7万円
アーバンライフアイ2017年6月2.2万円1R--
レーベンハイム小手指さくら通り2015年7月8.9万円3LDK8.9万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルシック小手指へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルシック小手指周辺の中古マンション

ルシック小手指周辺の相場が近い中古マンション

ルシック小手指の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価17万円です。

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