レーベンハイム小手指さくら通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1
- 交通
- 西武狭山線「下山口駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レーベンハイム小手指さくら通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムコテサシサクラドオリ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指南1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1146 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 500円〜2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤組土建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小手指駅から徒歩20分、西所沢駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 青梅信用金庫北野支店 (261 m)
- JAいるま野小手指支店 (441 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (458 m)
- スリーエフ所沢下山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 飯能信用金庫山口支店 (829 m)
- 公園10件
- 桜田公園 (150 m)
- 小谷公園 (340 m)
- 椿峰公園 (370 m)
- 椿峰25街区緑地 (408 m)
- 椿峰26街区緑地 (430 m)
- 梨子ノ木戸公園 (486 m)
- 海谷公園 (588 m)
- 梅田公園 (607 m)
- 椿峰東公園 (641 m)
- 椿峰2号緑地 (646 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 所沢小手指南店 (196 m)
- ローソン 所沢小手指台店 (435 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (616 m)
- ミニストップ 所沢上新井店 (755 m)
- セブンイレブン 所沢岩崎店 (776 m)
- ローソン 所沢小手指元町店 (817 m)
- スーパー1件
- マミーマート 所沢山口店 (462 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立小手指小学校 (512 m)
- 所沢市立山口中学校 (653 m)
- 所沢市立 児童館つばき (807 m)
- 所沢市立 小手指学童クラブ (872 m)
- 所沢市立椿峰小学校 (931 m)
- 所沢市立泉小学校 (953 m)
- 所沢市立 泉児童クラブ (968 m)
- 所沢市立小手指中学校 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 所沢市立 山口公民館 (477 m)
- 山口まちづくりセンター (490 m)
- 所沢市役所 公民館 山口 (504 m)
- 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (648 m)
- 山口上町自治会館 (787 m)
- 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (800 m)
- 病院/医療10件
- 下山歯科医院 (119 m)
- 斉田歯科医院 (229 m)
- かわかつクリニック (451 m)
- くじ歯科 (451 m)
- 手もみさろん (481 m)
- 椿峰クリニック (496 m)
- えくぼヘルパーステーション (562 m)
- デイサービスアリスの広場 (568 m)
- ながさわ内科 (572 m)
- アリスの夢訪問看護ステーション (659 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 山口保育園 (641 m)
- 北野保育園 (669 m)
- 所沢第三文化幼稚園 (725 m)
- 小手指保育園 (802 m)
- ぶんぶん保育室 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム小手指さくら通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベンハイム小手指さくら通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム小手指さくら通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,016万～3,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より4.2% 低い↓ 埼玉県の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム小手指さくら通りの相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム小手指さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム小手指さくら通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム小手指さくら通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,247.5万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,544.9万円 | 33.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,577.8万円 | 33.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,751.5万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,460.9万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380.8万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,175.7万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400.1万円 | 32.3万円 |
| 東 | 2,810.5万円 | 33.5万円 |
レーベンハイム小手指さくら通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レーベンハイム小手指さくら通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム小手指さくら通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 74.85㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 75.02㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 72.88㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 75.05㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 80.01㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 74.55㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 68.46㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 80.01㎡ / - | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 75.05㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 75.05㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 90.02㎡ / - | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
