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レクシオ西所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1972024年03月03日更新
家賃相場9.9万 〜 11.8万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

678人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市上新井5丁目32-3
交通
  • 西武池袋線「西所沢駅」徒歩13分
築年月
2006年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクシオ西所沢の基本情報

レクシオ西所沢は、レクシオによって2006年05月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約74㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+S(納戸)、3LDK+WIC、DEN(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,807万~2,346万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクシオニシトコロザワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 所沢市 上新井5丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒359-1142管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり183円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市上新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩13分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新所沢駅から徒歩20分、小手指駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (792 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (815 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (859 m)
    • 青梅信用金庫所沢支店 (880 m)
    • 東和銀行所沢支店 (950 m)
    • 青梅信用金庫北野支店 (967 m)
  • 公園10件
    • 東桃木窪公園 (419 m)
    • 上新井東公園 (513 m)
    • 西所沢公園 (574 m)
    • 上新井西前公園 (593 m)
    • 桃木窪中央公園 (614 m)
    • 上新井西公園 (629 m)
    • 上新井公園 (679 m)
    • 上新井北原公園 (717 m)
    • 桃の木公園 (732 m)
    • 梨子ノ木戸公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 所沢けやき台1丁目店 (450 m)
    • ミニストップ 所沢上新井店 (574 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (594 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (628 m)
    • ローソン 西所沢二丁目店 (746 m)
    • ローソン 所沢小手指台店 (783 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (789 m)
    • ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (825 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (839 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (887 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザムけやき台店 (572 m)
    • マミーマート 所沢山口店 (775 m)
    • 西友 西所沢店 (855 m)
    • マルチョウストアー (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 所沢市立 上新井学童クラブ (192 m)
    • 第二上新井児童クラブ (196 m)
    • 所沢市立上新井小学校 (224 m)
    • 所沢市立清進小学校 (673 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (805 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (849 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉西部消防局 (412 m)
    • 所沢中央消防署 (414 m)
    • 埼玉西部消防局 企画財政課 (414 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (781 m)
    • 所沢警察署 西所沢駅前交番 (782 m)
    • 緑町町会会館 (891 m)
    • 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (937 m)
  • 病院/医療10件
    • グループリビングアリスの家 (394 m)
    • 上新井くろかわクリニック (413 m)
    • 上新井さとうクリニック (416 m)
    • 上新井歯科・矯正歯科 (416 m)
    • 所沢グループホーム そよ風 (454 m)
    • 所沢ケアセンターそよ風 (461 m)
    • 岩波歯科医院 (468 m)
    • けやき台歯科クリニック (501 m)
    • 介護支援センターゴウパパ (524 m)
    • さくら眼科・内科 (554 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 西所沢保育園 (483 m)
    • まみい保育室 (691 m)
    • 所沢中央文化保育園 (791 m)
    • 桑の実西所沢保育園 (791 m)
    • 新所沢保育園 (833 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (894 m)
    • ぶんぶん保育室 (910 m)
    • 所沢若草幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクシオ西所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,807万~2,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より2.5% 高い↑
埼玉県の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3514位
所沢市
357棟中 181位
上新井
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レクシオ西所沢の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクシオ西所沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクシオ西所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2024年2月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2024年2月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2024年1月2,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年1月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-

会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクシオ西所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.3万円2LDK60.38㎡--1〜5-
2017年6月11.3万円3LDK74.4㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年1月9.9万円3LDK73.8㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年12月9.9万円3LDK73.8㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年11月9.9万円3LDK73.8㎡19.8万円9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ西所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
74.4㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
73.24㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
74.4㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
73.8㎡ / 南東
3階11.5万〜12.1万円
60.38㎡ / 南
14万〜14.7万円
73.24㎡ / 南
4階13.4万〜14.1万円
73.8㎡ / 西
5階13.5万〜14.2万円
73.8㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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