• 検索結果がここに表示されます

レクシオ西所沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴201件2024年06月09日更新
家賃相場9.9万 〜 11.8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53

672人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市上新井5丁目32-3
交通
  • 西武池袋線「西所沢駅」徒歩13分
築年月
2006年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ西所沢の販売中の中古物件

レクシオ西所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レクシオ西所沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクシオ西所沢の基本情報

レクシオ西所沢は、レクシオによって2006年05月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,647万～2,276万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクシオニシトコロザワ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 所沢市 上新井5丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒359-1142管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり183円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市上新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩13分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新所沢駅から徒歩20分、小手指駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (792 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西所沢駅前出張所 無人ATM (815 m)
    • 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (859 m)
    • 青梅信用金庫所沢支店 (880 m)
    • 東和銀行所沢支店 (950 m)
    • 青梅信用金庫北野支店 (967 m)
  • 公園10件
    • 東桃木窪公園 (419 m)
    • 上新井東公園 (513 m)
    • 西所沢公園 (574 m)
    • 上新井西前公園 (593 m)
    • 桃木窪中央公園 (614 m)
    • 上新井西公園 (629 m)
    • 上新井公園 (679 m)
    • 上新井北原公園 (717 m)
    • 桃の木公園 (732 m)
    • 梨子ノ木戸公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 所沢けやき台1丁目店 (450 m)
    • ミニストップ 所沢上新井店 (574 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (594 m)
    • ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (628 m)
    • ローソン 西所沢二丁目店 (746 m)
    • ローソン 所沢小手指台店 (783 m)
    • デイリーヤマザキ 西所沢駅前店 (789 m)
    • ファミリーマート トモニー西所沢駅店 (825 m)
    • ファミリーマート 西所沢店 (839 m)
    • ファミリーマート 西所沢駅前店 (887 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザムけやき台店 (572 m)
    • マミーマート 所沢山口店 (775 m)
    • 西友 西所沢店 (855 m)
    • マルチョウストアー (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 所沢市立 上新井学童クラブ (192 m)
    • 第二上新井児童クラブ (196 m)
    • 所沢市立上新井小学校 (224 m)
    • 所沢市立清進小学校 (673 m)
    • 所沢市立所沢中学校 (805 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (849 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉西部消防局 (412 m)
    • 所沢中央消防署 (414 m)
    • 埼玉西部消防局 企画財政課 (414 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 西所沢駅前交番 (781 m)
    • 所沢警察署 西所沢駅前交番 (782 m)
    • 緑町町会会館 (891 m)
    • 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (937 m)
  • 病院/医療10件
    • グループリビングアリスの家 (394 m)
    • 上新井くろかわクリニック (413 m)
    • 上新井さとうクリニック (416 m)
    • 上新井歯科・矯正歯科 (416 m)
    • 所沢グループホーム そよ風 (454 m)
    • 所沢ケアセンターそよ風 (461 m)
    • 岩波歯科医院 (468 m)
    • けやき台歯科クリニック (501 m)
    • 介護支援センターゴウパパ (524 m)
    • さくら眼科・内科 (554 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 西所沢保育園 (483 m)
    • まみい保育室 (691 m)
    • 所沢中央文化保育園 (791 m)
    • 桑の実西所沢保育園 (791 m)
    • 新所沢保育園 (833 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (894 m)
    • ぶんぶん保育室 (910 m)
    • 所沢若草幼稚園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシオ西所沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレクシオ西所沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクシオ西所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,647万～2,276万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
95万円 〜 101万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較所沢市の平均より9.1% 低い↓
埼玉県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4105位
所沢市
357棟中 228位
上新井
10棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクシオ西所沢の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.5万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レクシオ西所沢の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,020万〜2,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レクシオ西所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)東-
2024年5月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)東-
2024年4月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)東-
2024年4月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)東-
2024年3月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)東-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクシオ西所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件2,880万円（50.5万円）
61〜70㎡5件2,660万円（44.1万円）
71〜80㎡194件2,104万円（28.6万円）

レクシオ西所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,104万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レクシオ西所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,948.9万円26.4万円
2階2,380.2万円32.2万円
3階2,106.4万円30.3万円
4階2,215万円30.2万円
5階2,205.8万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,160.7万円31.2万円
3LDK/3SLDK等2,125.9万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,083.1万円28.7万円
東2,210.7万円30万円
西2,780万円46万円
北/北東/北西2,046.7万円27.7万円

レクシオ西所沢の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レクシオ西所沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.3万円2LDK60.38㎡--1〜5-
2017年6月11.3万円3LDK74.4㎡11.3万円11.3万円1〜5南
2017年1月9.9万円3LDK73.8㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年12月9.9万円3LDK73.8㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年11月9.9万円3LDK73.8㎡19.8万円9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ西所沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
74.4㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
73.24㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
74.4㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
73.8㎡ / 南東
3階11.4万〜12万円
60.38㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
73.24㎡ / 南
4階13.7万〜14.4万円
73.8㎡ / -
5階13.4万〜14.1万円
73.8㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レクシオ西所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクシオ西所沢周辺の中古マンション

NO IMAGE

アクサスフォート所沢ウエスト

西武池袋線「西所沢駅」徒歩12分
所沢市上新井5丁目

2,090万〜3,190万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ西所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩12分
所沢市上新井5丁目

1,250万〜2,090万円

56㎡〜60㎡
NO IMAGE

西所沢パークハイツ(所沢市上新井)

西武池袋線「西所沢駅」徒歩11分
所沢市上新井5丁目

700万〜1,990万円

70㎡〜74㎡
NO IMAGE

サンクレイドル小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩14分
所沢市上新井5丁目

1,400万〜3,380万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

新所沢スカイハイツ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
所沢市上新井5丁目

780万〜2,100万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

サンヒルズ小手指

西武池袋線「小手指駅」徒歩15分
所沢市上新井2丁目

980万〜1,998万円

54㎡〜57㎡

レクシオ西所沢周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

キャッスルマンション武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩4分
入間市大字下藤沢

1,290万〜2,499万円

68㎡〜76㎡
NO IMAGE

グランシアタワー狭山

西武新宿線「狭山市駅」徒歩8分
狭山市入間川3丁目

2,680万〜3,980万円

103㎡〜105㎡
NO IMAGE

アストレア川越

東武東上線「川越駅」徒歩13分
川越市富士見町

1,490万〜3,180万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

シティパル川越

東武東上線「川越駅」徒歩13分
川越市新宿町2丁目

400万〜2,380万円

17㎡〜71㎡
NO IMAGE

メイツ川越岸町

東武東上線「川越駅」徒歩18分
川越市岸町2丁目

1,000万〜2,480万円

52㎡〜69㎡
NO IMAGE

グランディ東所沢

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩10分
所沢市東所沢和田1丁目

2,000万〜2,680万円

68㎡〜72㎡

レクシオ西所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した201件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価28万円 〜 30万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

所沢市の他のエリアから中古マンションを探す

所沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる