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レクセルマンション新所沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1082025年02月08日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

876人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市松葉町22-14
交通
  • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩7分
築年月
2000年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション新所沢の販売中の中古物件

レクセルマンション新所沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レクセルマンション新所沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルマンション新所沢の基本情報

レクセルマンション新所沢は、扶桑レクセルによって2000年10月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,792万~4,046万円、参考相場単価は42万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションシントコロザワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 所沢市 松葉町22-14管理形態委託
郵便番号〒359-0044管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市松葉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩16分、西所沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (223 m)
    • 武蔵野銀行 新所沢支店 (256 m)
    • ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (348 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (352 m)
    • みずほ銀行狭山出張所 (365 m)
    • セブン銀行ATM 新所沢PALCO (425 m)
    • 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (425 m)
    • セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (444 m)
  • 公園10件
    • 弥生公園 (361 m)
    • 松葉公園 (384 m)
    • 弥生南公園 (524 m)
    • 中砂公園 (560 m)
    • 北所沢中央公園 (619 m)
    • 緑町中央公園 (721 m)
    • 泉公園 (825 m)
    • 美原公園 (840 m)
    • 向陽第1公園 (886 m)
    • 上砂公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新所沢駅入口店 (218 m)
    • ミニストップ 所沢美原町店 (225 m)
    • ファミリーマート 所沢松葉町店 (254 m)
    • セブンイレブン 新所沢駅東口店 (308 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅西口店 (315 m)
    • ファミリーマート 新所沢駅東口店 (318 m)
    • ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (336 m)
    • ローソン 新所沢駅西口店 (410 m)
    • セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (441 m)
    • ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (461 m)
  • スーパー8件
    • 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (312 m)
    • 西友 新所沢店 (367 m)
    • キッチンランド 新所沢PALCO店 (425 m)
    • コモディイイダ 新所沢店 (533 m)
    • ビッグ・エー 新所沢店 (534 m)
    • ヨークマート 所沢花園店 (648 m)
    • コープみらい 新所沢店 (874 m)
    • ヤオコー 所沢美原店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西武調理師専門学校 (220 m)
    • 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (360 m)
    • 所沢市立 第二美原児童クラブ (373 m)
    • 所沢市立美原小学校 (375 m)
    • 所沢市立美原中学校 (451 m)
    • 専門学校浜西ファッションアカデミー (476 m)
    • 秋草学園短期大学 (524 m)
    • 国立職業リハビリテーションセンター 中央障害者職業能力開発校 (575 m)
    • 埼玉県立所沢北高校 (600 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (285 m)
    • 所沢市立 新所沢東公民館 (285 m)
    • 新所沢東まちづくりセンター (298 m)
    • 所沢警察署 新所沢駅前交番 (343 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (343 m)
    • 所沢市こどもと福祉の未来館 (360 m)
    • 環境調査研修所 (463 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (540 m)
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (586 m)
    • 所沢警察署 緑町交番 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 松葉メンタルクリニック (131 m)
    • 梨子田内科クリニック (167 m)
    • マツバクリニック (180 m)
    • 竹中歯科 (184 m)
    • スマイルデンタルクリニック (194 m)
    • 町田整形外科医院 (215 m)
    • 小関眼科医院 (219 m)
    • ジャパンケア所沢 訪問介護センター (226 m)
    • 新所沢皮フ科 (243 m)
    • まこ接骨院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Nicot新所沢 (262 m)
    • 秀学会・新所沢駅前保育園 (434 m)
    • ちびっこランド新所沢駅前園 (434 m)
    • 新所沢幼稚園 (499 m)
    • 北所沢保育園 (548 m)
    • 泉町保育園 (666 m)
    • 美原幼稚園 (670 m)
    • 新所沢こひつじ幼稚園 (711 m)
    • アンドレア保育園 (866 m)
    • 新所沢保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション新所沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション新所沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,792万~4,046万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
141万円 〜 155万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より33.4% 高い↑
埼玉県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6515棟中 2183位
所沢市
358棟中 76位
松葉町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション新所沢の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円

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レクセルマンション新所沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション新所沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,880万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東-
2025年2月2,980万円-4〜03LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2025年2月3,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南西-
2025年2月3,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)南東-
2025年2月2,990万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.37%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.8%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レクセルマンション新所沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡30件2,425万円(35.7万円)
71〜80㎡51件2,821.8万円(37.5万円)
81〜90㎡1件2,780万円(32万円)

レクセルマンション新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,821.8万円(㎡単価37.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レクセルマンション新所沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,712万円36.3万円
3階〜4階2,262.2万円32.3万円
5階2,304.3万円33.8万円
6階2,900万円38.4万円
7階3,218.3万円43.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,280万円50.4万円
3LDK/3SLDK等2,654.4万円36.2万円
4LDK/4SLDK等2,780万円32万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,690.7万円36.9万円
2,480万円34.2万円

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レクセルマンション新所沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクセルマンション新所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズガーデン新所沢2023年6月8.9万円1SLDK8.9万円8.9万円
コスモ新所沢ロイヤルフォルム2020年9月12.5万円3LDK-12.5万円
ステイツ新所沢2017年5月8.5万円3LDK8.5万円-
グリーンヒル新所沢2016年11月5.8万円2LDK5.8万円5.8万円
ライオンズマンション新所沢2013年6月8.7万円3LDK8.7万円8.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルマンション新所沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レクセルマンション新所沢周辺の中古マンション

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レクセルマンション新所沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した108件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価42万円 〜 47万円です。

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