レクセルマンション新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市松葉町22-14
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションシントコロザワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 松葉町22-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市松葉町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩16分、西所沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (223 m)
- 武蔵野銀行 新所沢支店 (256 m)
- ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (348 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (352 m)
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- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (425 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (425 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 所沢美原町店 (225 m)
- ファミリーマート 所沢松葉町店 (254 m)
- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (308 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (315 m)
- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (318 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (336 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (410 m)
- セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (441 m)
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- 学校/教育施設10件
- 西武調理師専門学校 (220 m)
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- 所沢市立 第二美原児童クラブ (373 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 所沢市立 新所沢東公民館 (285 m)
- 新所沢東まちづくりセンター (298 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (343 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (343 m)
- 所沢市こどもと福祉の未来館 (360 m)
- 環境調査研修所 (463 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (540 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (586 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (587 m)
- 病院/医療10件
- 松葉メンタルクリニック (131 m)
- 梨子田内科クリニック (167 m)
- マツバクリニック (180 m)
- 竹中歯科 (184 m)
- スマイルデンタルクリニック (194 m)
- 町田整形外科医院 (215 m)
- 小関眼科医院 (219 m)
- ジャパンケア所沢 訪問介護センター (226 m)
- 新所沢皮フ科 (243 m)
- まこ接骨院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Nicot新所沢 (262 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (434 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (434 m)
- 新所沢幼稚園 (499 m)
- 北所沢保育園 (548 m)
- 泉町保育園 (666 m)
- 美原幼稚園 (670 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (711 m)
- アンドレア保育園 (866 m)
- 新所沢保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション新所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,386万～3,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より18.7% 高い↑ 埼玉県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルマンション新所沢の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.37％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,712万円 | 36.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,262.2万円 | 32.3万円 |
| 5階 | 2,304.3万円 | 33.8万円 |
| 6階 | 2,900万円 | 38.4万円 |
| 7階 | 3,218.3万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 50.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,654.4万円 | 36.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,690.7万円 | 36.9万円 |
| 東 | 2,480万円 | 34.2万円 |
レクセルマンション新所沢の売却のご相談
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レクセルマンション新所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション新所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン新所沢 | 2023年6月 | 8.9万円 | 1SLDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 12.5万円 |
| ステイツ新所沢 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| グリーンヒル新所沢 | 2016年11月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション新所沢 | 2013年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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