ロイヤルステージ新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市泉町1792-12
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージシントコロザワ | 管理会社 | 太平パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 泉町1792-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住協 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩10分、西所沢駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- 青梅信用金庫所沢支店 (328 m)
- ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 飯能信用金庫所沢けやき台支店 (485 m)
- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (529 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (529 m)
- セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (546 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 国立障害者リハビリテーションセンター内出張所(ATM) (548 m)
- みずほ銀行狭山出張所 (556 m)
- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (610 m)
- 公園10件
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- 弥生南公園 (131 m)
- 松葉公園 (375 m)
- 泉公園 (379 m)
- 根岸公園 (600 m)
- 上新井西公園 (612 m)
- 山ノ上公園 (649 m)
- 緑町中央公園 (705 m)
- 上新井東公園 (735 m)
- 中砂公園 (782 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 所沢泉町店 (363 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 所沢宮本町二丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 新所沢駅西口店 (518 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (567 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (584 m)
- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 防衛医大病院店 (597 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (613 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 新所沢店 (517 m)
- キッチンランド 新所沢PALCO店 (529 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (535 m)
- 西友 新所沢店 (603 m)
- スーパーオザムけやき台店 (642 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 秋草学園短期大学 (80 m)
- 西武学園医学技術専門学校 所沢キャンパス (214 m)
- 西武調理師専門学校 (419 m)
- 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (453 m)
- 所沢市立所沢中学校 (548 m)
- 所沢市立清進小学校 (665 m)
- 国立職業リハビリテーションセンター 中央障害者職業能力開発校 (679 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (688 m)
- 所沢市立 児童館ひばり (696 m)
- 所沢市立明峰小学校 (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 所沢市こどもと福祉の未来館 (124 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 所沢パークタウン 公園通り団地管理サービ (351 m)
- 環境調査研修所 (356 m)
- 緑町町会会館 (430 m)
- 所沢市役所 上下水道局 上下水道お客様センター (529 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (606 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (622 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (623 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (685 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (686 m)
- 病院/医療10件
- 所沢カナオデイサービス (221 m)
- くろさわ歯科医院 (269 m)
- 介護美人訪問介護事業所 (278 m)
- みずたま介護ステーション新所沢 (280 m)
- 所沢市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (280 m)
- 介護美人訪問看護リハビリステーション (283 m)
- 吉川外科胃腸科医院 (285 m)
- 今城内科クリニック (320 m)
- 航空公園カイロプラクティック (356 m)
- 梨子田内科クリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉町保育園 (231 m)
- Nicot新所沢 (346 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (426 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (427 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (595 m)
- 所沢中央文化保育園 (661 m)
- 新所沢保育園 (819 m)
- 保育室エンジェルキッズ (862 m)
- 西所沢保育園 (937 m)
- 新所沢幼稚園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,105万～2,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より26.0% 高い↑ 埼玉県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ新所沢の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,999万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,586.8万円 | 27.9万円 |
| 2階 | 2,261.8万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 2,460.1万円 | 42.6万円 |
| 4階 | 2,547.1万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,368.5万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,086.9万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,141.2万円 | 37.1万円 |
ロイヤルステージ新所沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルステージ新所沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8.2万円 | 2SLDK | 58.5㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 8.2万円 | 2SLDK | 58.5㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 8.2万円 | 2SLDK | 58.5㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ新所沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 58.5㎡ / 南東 | 7.4万〜7.7万円 54.0㎡ / - |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 58.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 58.5㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 58.5㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 58.5㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 58.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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